Проблема с краплением - кто несет ответственность за затопленную квартиру и что делать дальше?

• г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Я купила квартиру в 2016 году. В батарею уже врезан кран. Для чего он нужен я не знала. Летом 2017 начали делать ремонт. Писала в управляющей компании заявление чтоб спустили воду с системы отопления для замены батареи. Пришёл слесарь спустил воду в подъезде и у нас в квартире открыл этот самый кран. 10.10.17 Управляющая компания запустила систему отопления без оповещения жильцов. Меня в этот момент дома не было. Оказывается слесарь не перекрыл кран и затоплена моя квартира и квартира соседей снизу. Что делать? Кто виноват в этом?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Вызывайте управляющую компанию для составления акта о затоплении квартир. Затем напишите в управляющую компанию досудебную претензию о возмещении ущерба. При отказе обратитесь с иском в суд. К иску приложите ходатайство о проведении судебных экспертиз и причинах затопления и размере причиненного ущерба.

Спросить
Пожаловаться

Следует взыскивать ущерб с управляющей компании.

Если будет установлена вина слесаря, то УК вправе взыскать с него в порядке регресса возмещенный вам и соседям снизу ущерб.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Ну во первых если всё так как вы описываете то конечно иск должен быть заявлен к управляющей компании делайте акт и экспертизу и пишите претензию откажут тогда в суд.

Спросить
Пожаловаться
Эдвард
16.01.2012, 10:58
Рвануло батарею в 6 часов 30 минут утра. Вызвал аварийку, сам с супругой начал собирать воду. Батарея алюминиевая стояла до нас, на ней нет кранов чтоб перекрыть её . Чтобы перекрыть слесаря сбегали перекрыли весь стояк, сняли батарею и заглушили, а потом запустили систему.
Подробнее
1 ответ
Елена
16.01.2020, 14:53
Заехали в квартиру в военном городке. Одна батарея не работает. Пришел директор управляющей компании, сказал менять батарею за свои счёт. Подскажите правомерно ли это? Кто должен платить за замену неработающей батареи наёмник квартиры или управляющая компания?
Подробнее
1 ответ
Марина
22.09.2021, 16:53
Живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Прорвало кран отопительной системы. Слесарь нашей управляющей компании пришёл и перекрыл только мой стояк, оставив кран не сделанным. Я сделала заявку в управляющую компанию в этот же день, позвонив по телефону.
Подробнее
1 ответ
Инна
06.12.2019, 18:27
У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры.
Подробнее
1 ответ
Юлия
22.08.2018, 14:20
Я живу в квартире на последнем этаже. Недавно управляющая компания проводила опрессовку системы отопления, и у меня из крана в батарее протекла вода, что привело к затоплению меня и соседей снизу. Меня в это время дома не было.
Подробнее
2 ответa
Юрий
23.09.2019, 18:44
Проблема такая. Начал протекать кран Маевского в квартире. Дом пятиэтажный, многоквартирный. Квартира на пятом этаже, то есть при запуске отопления обязательно стравливать воздух. Сам кран Маевского я купил, но в батареях вода под давлением, сам заменить не смогу-залью соседей снизу.
Подробнее
1 ответ
Света
11.02.2022, 13:21
Купила квартиру на последнем этаже, в квартире установлены водозапорные краны отопления на весь стояк, один кран оказался открыт (видно на фото), и снята батарея в одной комнате (но на фото краны идущие к батареи без ветниля и не понятно открыты они или нет)
Подробнее
5 ответов
Николай
17.09.2013, 20:53
При запуске опрессовки в многоквартирном доме, прорвало батарею затопило мою квартиру и соседей снизу. Батарея мной не менялась, устройств для перекрытия батареи в квартире отсутствуют. Обязана ли управляющая компания менять батарею и возмещать причиненный материальный ущерб. Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Роман
09.07.2020, 10:04
На лето ТСЖ сливает систему отопления, в квартире ведутся ремонтные работы, по какой то причине был не закрыт кран системы отопления (может случайно, а может забыли закрыть) и ТСЖ подала воду в систему отопления в июле месяца без предупреждения якобы заполнить систему.
Подробнее
1 ответ
Андрей
18.02.2019, 13:58
В отсутствии жильцов протекла батарея, с утра хозяин уехал, отоплении было, приехал домой, висят объявления об аварии на трубопроводе, дома и обнаружил лужу около кровати и капающую воду из соединения до батареи,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение