Замена окон в подъезде - относится ли к текущему или капитальному ремонту и ответственность за оплату стеклопакетов

Question

Вот замена окон в подьезде сняли старые деревянные рамы а поставили стеклопакеты зто к какому ремонту относится к капитальному или к текущему и должны ли за зти стеклопакеты платить жильцы.

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Не должны платить. Виды работ, относящихся к текущему и капитальному ремонту, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170.
В Приложении N 7 к Правилам приведен примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту.
В пункте 5 перечня предусмотрено: оконные и дверные заполнения - смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, указан в Приложении N 8 к Правилам. 
Работы по замене оконных конструкций к работам по капитальному ремонту жилищного фонда не отнесены, в связи с чем можно сделать вывод о том, что обязанность по восстановлению заполнения оконных проемов должна быть возложена на управляющую организацию.

Мокляк Роман Вадимович · Answer

Не должны, это текущий ремонт, пишите претензию ценным письмом с описью уведомлением о вручении, жалобу в жил инспекцию ст 166 ЖК РФ 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Замена окон в подъезде - относится ли к текущему или капитальному ремонту и ответственность за оплату стеклопакетов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Замена окон относится к текущему или капитальному ремонту

Замена окон в подъезде относится к капитальному или текущему ремонту.

Как определить к какому ремонту относится замена окон в подъезде и на какой закон сослаться

Вопрос о капитальном или текущем ремонте при замене окон в подъезде девятиэтажного кооперативного дома

"Здравствуйте, хотелось бы узнать замена окон в подьезде отнсится к капитальному или текущему ремонту.

Как отнести замену 10% оконных блоков к типу ремонта - текущему или капитальному?

Определение типа ремонта - замена окон в 11 учебных кабинетах школы

Замена батарей к какому виду ремонта относится, капитальному или текущему?

Замена окон и входной двери в подъезде - капитальный ремонт или текущий?

Финансирование и классификация замены окон в подъезде многоквартирного дома - капитальный или текущий ремонт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59