Старший по дому - кто им может быть и какие полномочия он имеет?
Может ли быть старшим по дому просто прописанный жилец этого дома или просто посторонний человек, а так же вести собрание и выно сить решения и распоряжаться финансами находящимися на счету дома по своему усмотрению?
Вообще такой должности как старший по дому в российском законодательстве не существует
Жилищным законодательством России предусмотрена должность председателя совета многоквартирного дома, который избирается только из числа собственников жилых помещений, на основании решения общего собрания.
Спросить
По своему усмотрению в МКД распоряжаться финансами никто не может, даже законно выбранный собранием собственников председатель. Все предстоящие работы по дому утверждаются советом дома, составляются протоколы с перечнем работ. Избранный грамотный человек проверяет Акты проделанных работ УК. Если собственники избрали и доверили человеку зарегистрированному в их МКД бразды правления, то он может работать, и предоставлять отчет собственникам и жильцам.
Спросить
Имеет ли какие-нибудь льготы председатель совета многоквартирного дома и оплачивается-ли эта должность, то из каких средств (по какой статье расходов)?
Спросить
Никаких льгот председателю совета дома жилищным законодательством не предусмотрено. Вознаграждение членам совета дома, в т.ч. и председателю совета дома, может устанавливаться решением общего собрания собственников МКД. С данного вида дохода уплата НДФЛ обязательна.
Спросить
Избирая такого человека, собственники сами определяют размер его вознаграждения, все оформляется протоколом со списком и подписями от каждой квартиры. УК вносит в квитанцию оплату помесячно, через расчетный центр, с учетом отчисления налога.
Спросить
Имеет ли право председатель малоквартирного дома распустить совет дома только по свему желанию и распоряжаться взносами жильцов по своему усмотрению не советуясь с самими жильцами, а также распоряжаться придомовой территорией дома по своему усмотрению (забирать всю свободную территорию себе и огораживать ее, выделять и отбирать часть придомовой территории исходя из личных отношений), а также ходить по дому после собрания только к тем, кто 100% будет ЗА его предложения и дособирать подписи тех, кто не был на собрании?
Согласно Жилищного кодекса РФ старший по дому избирается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома открытым голосованием или путем проведения заочного голосования большинством голосов. Общее собрание может принять решение о выборе старшего подому. Старший по дому отработал 4 года.
ВОПРОС:: КАК правильно составить протокол собрание о переизбраниие нового человека старшего по дому?
Было собрание собственников многоквартирного жилого дома по поводу выбора старшего по дому, но он на тот момент оформлял документы, т.е. собствеником стал через неделю после собрания. Общим собранием собственовиков он был избран старшим по дому, но управляющая компания не приняла документы к производству. Была написана жалоба в жилищную инспекцию. Правомерен ли ответ жилищной инспекции, что он не собственник и поэтому не может быть избран старшим по дому или ук должно обратится в суд и обжаловать решение общего собрания.
Может ли Совет многоквартирного дома, создать счет на кап. ремонт у рег. оператора и распоряжаться этими средствами на свое усмотрение по решению на общей собрании.
На собрании собственников многоквартирного дома, 6 человек, в том числе я, избраны старшими подъездов, нам по решению собрания полагается вознаграждение 1 тысяча рублей в месяц. Вознаграждение получал за всех старший по дому, но нам не выдал и сказал, что не отдам. Куда обратиться, чтобы истребовать свои деньги 12 тысяч рублей? Управляющая компания считает, что выполнила свои обязательства перед старшими подъездов, отдав наши деньги старшему по дому, т. к. собрание не прописало порядок выдачи вознаграждения. Но ведь все вопросы невозможно досконально прописать в решении собрания, существуют какие-то общепринятые законные способы. Как можно отдавать деньги одного человека, другому человеку, расчитывая на то, что их передадут по назначению, законно ли это? Как вернуть свои деньги?
На собрании собственников многоквартирного дома, 6 человек, в том числе я, избраны старшими подъездов, нам по решению собрания полагается вознаграждение 1 тысяча рублей в месяц. Вознаграждение получал за всех старший по дому, но нам не выдал и сказал, что не отдам. Куда обратиться, чтобы истребовать свои деньги 12 тысяч рублей? Управляющая компания считает, что выполнила свои обязательства перед старшими подъездов, отдав наши деньги старшему по дому, т. к. собрание не прописало порядок выдачи вознаграждения. Но ведь все вопросы невозможно досконально прописать в решении собрания, существуют какие-то общепринятые законные способы. Как можно отдавать деньги одного человека, другому человеку, расчитывая на то, что их передадут по назначению, законно ли это? Как получить свои деньги?
Имеет ли право председатель снт оформить банковскую карту, привязанную к расчетному счету снт и распоряжаться по своему усмотрению финансами общества не ставя в известность ни кого?
Истребование протокола общего собрания многоквартирного дома. Собственники помещений многоквартирного дома в Москве провели общее собрание собственников квартир приняли решение о передаче части общедомового имущества во временное пользование одному из собственников квартиры в этом доме. Собственники, не принявшие участие в собрании хотят ознакомиться с оригиналами документов собрания (уведомления о собрании, протокол, решения, уведомления о решениях). Какой орган уполномочен истребовать указанный протокол и документы для ознгкомления в условиях, когда при доме нет Совета Дома, а определенный собранием собственник не предоставляет документы под предлогом того, что они переданы в инстанцию для решения вопроса о переводе его собственности в нежилой фонд.
