Здравствуйте! У меня имеется дом в ипотеке и три кредита того же банка, в котором взята ипотека. Ипотеку плачу, а вот потребительские кредиты нет. Банк подал в суд и вынес решение взыскать потреб. Кредиты с меня. Могут ли они за потреб. Кредиты забрать дом, который под ипотекой?
Если вы не оплачиваете потребительский кредиты, то ипотечную квартиру в связи с этим у вас забрать не смогут. Это запрещено законом
Спросить
С точки зрения правовой позиции не могут, однако на практике, при наличии задолженности по одному из нескольких кредитных продуктов, оформленных в одном банке, списание средств может быть направлено в счёт погашения задолженности, а не в счёт ежемесячного платежа.
Поэтому для корректного ответа и правового анализа необходимо ознакомление с состоянием всех договоров.
Спросить
Добрый день Марина.
Банк может в счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенный дом. Механизм обращения взыскания таков:
Вы не платите по кредитам потребительским, но платите по ипотечному, програмный банковский продукт не разбирается что для вас важно в первую очередь, поэтому программа может снимать с вас деньги в счет погашения потребительского кредита из той суммы, которую вы направляете на погашение ипотечного кредита. Далее по ипотечному кредиту образуется задолженность, штрафы, пени, и обращение в суд на взыскание задолженности, в том числе обращение на заложенное имушество, сумма от реализации которого в том числе будет направлена на погашение потребительских кредитов.
С уважением.
Спросить
Даже уже при наличии решения суда? Ежемесячный платёж по ипотеке у меня всего 2000
Спросить
Если вы надлежащим образом исполняете кредитный ипотечный договор, то нет никаких правовых оснований, чтобы обратить взыскание на предмет ипотеки.
Спросить
Решение суда касается потребительских кредитов. Наложить обременение на ипотечный дом не могут, дом находится в залоге у банка.
Спросить
Вы задаёте последовательные вопросы, ответы на которое возможны при соблюдении условий, указанных в моём ответе на основной вопрос.
Спросить
