Как переоформить право требования на квартиру в строящемся доме с бабушки на внука и ускорить процесс получения собственности?
Моя бабушка (94 года) имеет право требования на квартиру в строящемся доме (долевое). Срок сдачи дома конец I-квартала 2004 года. Так как человек она очень старый и неграмотный, это доставляет много разных неудобств, я хотел бы переоформить право требования на себя (внука 32 года). Тем более, что бабушка согласна. Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, как проще выйти из этой ситуации. Не хотелось бы ждать того момента, когда бабушка умрет, вступать у нотариуса в наследство, а затем в рег. палате получать право собственности на квартиру, а очень хотелось бы на этапе госприемки дома или даже ранее этого. С уважением, Воронин Дмитрий Леонидович. С.Ванавара, Эвенкия, Красноярский край.
Все зависит от условий договора, который заключен бабушкой. Все-таки рекомендую с ним обратиться к юристу, поскольку очень часто при уступке права требования могут быть предусмотрены штрафные санкции и т.д. Кроме того, если даже этого и нет, при согласии компании можно просто внести изменения в договор в части указания сторон договора, что значительно проще составления договора уступки права требования.
СпроситьПомогите пожалуйста, у меня очень не простое дело:
В 1994 году на внука Сергея и бабушку Машу оформили квартиру А. в собственность. Родители Сергея зарегистрированы в квартире Б.
В 1997 году умерла бабушка Маша.
Единственный наследник бабы Маши - это отец Сергея - Вадим Юрьевич.
Никто к нотариусу не обращался, так как Сергей фактически принял наследство, а Вадим Юрьевич проживал в квартире Б, не знал что нужно вступать в наследство и не хотел.
2005 году умирает Вадим Юрьевич.
2009 году Сергей решил собрать документы на квартиру А. В регистрационной палате запросили Свидетельство о праве на наследство. Отправили к нотариусу.
Нотариус отказал, по причине того, что наследственное дело не заводилось. Отправил в суд.
Юрист составил исковое Сергею об установлении факта принятия наследства. Суд вынес определение об отказе в принятии заявления. Основной причиной суд указал то, что внуки призываются к наследованию только по праву представления.
Сергею советовали подать письменное заявление нотариусу о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Он скорее всего откажет. Далее нужно обжаловать отказ нотариуса через суд.
Ответьте, пожалуйста, уважаемые юристы, как поступить?
Вообще в данной ситуации у Сергея есть право на наследство 1/2 квартиры А или возможен какой то другой способ (не через наследство) получить право собственности на оставшуюся часть этой квартиры?
Купили квартиру в ипотеку в строящемся доме. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 года. Сдачу дома перенесли несколько раз. Окончательный срок май 2016. Как поступить написать претензию застройщику по срокам сейчас или ждать сдачи, или уже сейчас обратиться к юристу.
Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования.
Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство.
Какой срок исковой давности в данной ситуации.
Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме.
Спасибо.
С уважением, Ольга.
Мы купили квартиру на стадии застройки в 2008 году, квартиру обещали сдать в 4 квартале 2009 г. ,несдали, мы подписали доп. соглашение и заверили все в рег. палате, сдачу дома перенесли на 4 квартал 2011 года, дом несдали, наконец то дом построили и сдали в 3 кв.2013 г. Вопрос: Можем ли мы подать на неустойку по просрочке сдачи дома или уже вышел срок? Спасибо.
Основной причиной суд указал то, что внуки призываются к наследованию только по праву представления.
Помогите пожалуйста, у меня очень не простое дело:
В 1994 году на внука Сергея и бабушку Машу оформили квартиру А. в собственность. Родители Сергея зарегистрированы в квартире Б.
В 1997 году умерла бабушка Маша.
Единственный наследник бабы Маши - это отец Сергея - Вадим Юрьевич.
Никто к нотариусу не обращался, так как Сергей фактически принял наследство, а Вадим Юрьевич проживал в квартире Б, не знал что нужно вступать в наследство и не хотел.
2005 году умирает Вадим Юрьевич.
2009 году Сергей решил собрать документы на квартиру А. В регистрационной палате запросили Свидетельство о праве на наследство. Отправили к нотариусу.
Нотариус отказал, по причине того, что наследственное дело не заводилось. Отправил в суд.
Юрист составил исковое Сергею об установлении факта принятия наследства. Суд вынес определение об отказе в принятии заявления. Основной причиной суд указал то, что внуки призываются к наследованию только по праву представления.
Сергею советовали подать письменное заявление нотариусу о выдаче Свидетельства о праве на наследство.
Ответьте, пожалуйста, как поступить?
Вообще в данной ситуации у Сергея есть право на наследство 1/2 квартиры А?
Меня в данный момент очень беспокоит данный вопрос: моя бабушка после смерти своего мужа оформила право собственности на дом на себя. Теперь она хочет оформить наследство на дом на своих детей. Их трое: моя мама, ее сестра и брат. Сестра с братом проживают возле бабушки. Моя мама после замужества выехала из этого дома и выписалась оттуда. Бабушка хочет оформить наследство на всех детей. Но в нотариусе ей сказали, что она имеет право только на 1\6 всего дома. Остальная часть дома принадлежит тем детям, которые в этом доме прописаны, т.е. 1\3 принадлежит сестре и 1\3 - брату. Моя мама не имеет никаких прав на наследство этого дома (так сказали в нотариусе). сможет претендовать на наследство только после смерти бабушки и то только на ее 1\6 дома. Причем претендовать вместе с сестрой и братом. Правда ли это и если вам не трудно, объясните мне эту ситуацию и подскажите, как правильно моей бабушке оформить наследство на всех детей? Заранее большое спасибо!
Приобретена квартира по сертификату вдовам ВВОВ с доплатой в строящемся доме (сдача дома в 2016 году). бабушка хочет оставить эту квартиру внуку. Подскажите, что сейчас можно оформить (до получения свидетельства на квартиру) дарственную или оформить наследство на внука? Бабушка очень переживает за свое здоровье. Спасибо.
Преобрели квартиру в мае 2008 в строищемся доме. Срок сдачи дома 3 квартал 2009.
вексель у нас до 1 мая 2009. дом не успевают сдать в поставленные сроки. У меня несколько вопросов:
- имеем ли право сейчас забрать деньги или после окончания срока действия векселя?
- имеем ли право продать квартиру сейчас?
-
Моей бабушке нужно вступить в наследство.
Бабушка плохо слышит и видит.
Имеются проблемы с памятью.
Не узнает близких людей.
Бабушка находится в доме престарелых.
Может ли директор дома престарелых заверить на мое имя доверенность, что бы я от имени бабушки вступал в наследство.
Или для этого нужен обязательно нотариус?
Может ли нотариус отказать в заверении доверенности из-за состояния бабушки?
Если бабушка в эти полгода, когда нужно вступить в наследство, не дай бог умрет, кто должен вступать в наследство?
Приобрела квартиру в строящемся доме по договору прав уступки требования в 2008 году. Квартиру в рег. палате до 2014 года не зарегистрировала. Чем мне это грозит?
