После оформления договора купли-продажи мы не обратились в юстицию, для государственной регистрации.

Мой муж купил земельный участок по договору купли-продажи. Продавец физ. лицо. Договор подали в юстицию для регистрации права. Решением суда по постановлению следователя в рамках УД заведенного на продавца, наложен арест на данный земельный участок. Регистрация приостановлена. УД находится на стадии следствия.

Что нам делать чтобы снять арест и зарегистрировать право собственности?

У меня вопрос: Я продавала дачный земельный участок по доверенности. Сдали документы в МФЦ для государственной регистрации права. При получении нам выдали только договор купли-продажи, а свидетельство прав на земельный участок нет. Должны ли нам были его тоже выдать?

Здавствуйте! У меня такой вопрос. Покупаем земельный участок. Для оформления сделки нужны документы нового образца. Они почти готовы, но оформляют их на имя продавца. Когда все документы будут готовы, останется только регистрация права собственности. Риэлторы говорят, что сначала надо отдать документы в юстицию и зарегистрировать их на имя продавца. А когда юстиция выдаст свидетельство о государственной регистрации на имя продавца, только после этого можно будет заключать договор купли-продажи и уже регистрировать участок на имя покупателя. А можно одновременно со сдачей документов в палату при регистрации на имя продавца оформить договор купли продажи с последующим переоформлением документов на имя покупателя?

Я продаю земельный участок с домом, свидетельство о собственности у меня есть, а договор купли продажи (когда я покупала) утерян. Сейчас риэлтор для оформления договора купли продажи требует утерянный. Вопрос: нужен ли при продаже собственности прежний договор купли продажи?

Договор купли-продажи на земельный участок заключен в 1999 году.

Государственная регистрация не сделана.

В договоре прописано, что право собственности переходит в момент государственной регистрации.

В какой срок необходимо регистрировать договор?

Как действовать сейчас, если прежний собственник скончался?

Имеет ли право человек (продавец) заключать предварительный договор купли-продажи квартиры, если он имеет на руках только договор, заключенный с Администрацией округа, на передачу этой квартиры в его собственность? В отделе Юстиции право на собственность не зарегистрировано.

Если не имеет продавец такого права, то имеет ли право покупатель вернуть залог, данный продавцу?

Есть ли срок за который гражданин обязан зарегистрировать право на собственность, после оформления договора с Администрацией на право собственности (приватизация).

Посоветуйте, как лучше поступить?

Дано: Участок 6 соток в садоводческом товариществе в Подмосковье. Свидетельство о собственности на землю оформлено на отца, который является членом товарищества с момента его создания. Сейчас в стадии оформления находятся документы БТИ для государственной регистрации строений на участке.

Возможно ли заключение договора купли-продажи участка и строений ДО государственной регистрации прав собственности? Или нужно сначала провести регистрацию на отца, а затем оформлять договор купли-продажи и повторно регистрировать на меня?

Хотим купить квартиру в ипотеку (сбербанк), но есть проблема - собственник потерял договор купли-продажи (заключался в 2001 году), вместе с риэлтором собственник смог найти в юстиции копию данного договора (с печатью юстиции и штампом копия), у собственника есть свидетельство о государственной регистрации. Риэлтор заверила нас что этих документов достаточно как для получения кредита так и для оформления квартиры в собственность. Что вы посоветуете в данной ситуации?

Я из Крыма. На основании договора дарения части квартиры и договора купли-продажи комнаты я являюсь собственником всей квартиры (данный договоры удостоверены нотариусом и имеют гос. регистрацию по украинским законам). Сейчас решил эту квартиру продать. Подал заявление и необходимые документы в росреестр (у нас называется сейчас госкомрегистр) для государственной регистрации права собственности на мою квартиру и последующей регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи этой квартиры. При подаче документов, в заявлении я просил провести гос. регистрацию права собственности двух вышеуказанных договоров (договора дарения части квартиры и договора купли-продажи комнаты, т.е. на основании которых мне принадлежит квартира). Получил от них отказ, в государственной регистрации права собственности квартиры т.к. их мотивировка: Для гос. регистрации перехода права соб-ти мною было представлено заявление от меня, в котором я просил зарегистрировать право на комнату (по договору купли-продажи комнаты), тогда как в договоре купли-продажи квартиры (по которому я хочу продать всю квартиру другому человеку) я продал иванову квартиру состоящую из комнаты (она принадлежит мне на основании договора купли-продажи комнаты) и еще второй комнаты (она принадлежит мне на основании договора дарения части квартиры). на основании абз.3 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в случаях, если документы, представленные на гос. регистрацию прав, по форме или содержанию не сосуществуют требованиям действующего законодательства, является основанием для отказа в гос. регистрации. Как мне теперь быть в сложившейся ситуации? Заранее благодарю Вас за нужный ответ!

Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.

Правомерен ли отказ?

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?

В каких случаях требуется гос регистрация договора, предметом которого является земельный участок?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка.