Правда ли что при продаже недвижимости ее нельзя оценивать ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №13315198
из г. Краснодар
опубликован 16.10.2017, 21:10
опубликован 16.10.2017, 21:10
Правда ли что при продаже недвижимости ее нельзя оценивать ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
не ниже 70 процентов кадастровой стоимости должна быть продажная цена для целей налогообложения, то есть если жилье было менее 3 лет в собственности (ст. 220 НК РФ)
16.10.2017, 21:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, неправда. Можно продавать по любой цене. Даже за 1 рубль. 421 статью Гражданского кодекса никто не отменял
Всего доброго, желаю удачи.
16.10.2017, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый вечер! Вы можете указать любую цену в договоре купли-продажи, только НДФЛ облагается сумма, в размере 70% кадастровой стоимости (для объектов которые в собственности менее 5 или 3 лет в зависимости от того когда были приобретены).
16.10.2017, 21:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Добрый день!
Если вы имеете в виду риски доначисления вам НДФЛ после продажи недвижимости, то по НК РФ налоговый орган имеете право это сделать при выявлении случая продажи дешевле, чем за 70% кадастровой стоимости. Регионам дано право изменять этот процент в меньшую сторону.
16.10.2017, 21:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли оценочная компания оценить квартиру ниже кадастровой стоимости?
Можно ли в договоре купле-продажи указывать сумму недвижимости ниже кадастровой стоимости?
Планирую купить землю. Если продавец указывает в ДКП цену в 5 раз ниже кадастровой цены. Чем это может грозить покупателю?
Может ли отрицательно повлиять низкая кадастровая стоимость квартиры при ее продаже? (рыночная цена в два раза выше)
Возможно ли продать дом с участком ниже кадастровой стоимости?
Слышала, что с 2015 года в договоре купли-продажи недвижимости нельзя будет указывать стоимость ниже кадастровой. Так ли это?
Как определить стоимость здания при налогообложении при покупке ниже кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут