Правда ли что при продаже недвижимости ее нельзя оценивать ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №13315198
из г. Краснодар
опубликован 16.10.2017, 21:10
опубликован 16.10.2017, 21:10
Правда ли что при продаже недвижимости ее нельзя оценивать ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
не ниже 70 процентов кадастровой стоимости должна быть продажная цена для целей налогообложения, то есть если жилье было менее 3 лет в собственности (ст. 220 НК РФ)
16.10.2017, 21:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, неправда. Можно продавать по любой цене. Даже за 1 рубль. 421 статью Гражданского кодекса никто не отменял
Всего доброго, желаю удачи.
16.10.2017, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый вечер! Вы можете указать любую цену в договоре купли-продажи, только НДФЛ облагается сумма, в размере 70% кадастровой стоимости (для объектов которые в собственности менее 5 или 3 лет в зависимости от того когда были приобретены).
16.10.2017, 21:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Добрый день!
Если вы имеете в виду риски доначисления вам НДФЛ после продажи недвижимости, то по НК РФ налоговый орган имеете право это сделать при выявлении случая продажи дешевле, чем за 70% кадастровой стоимости. Регионам дано право изменять этот процент в меньшую сторону.
16.10.2017, 21:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли оценочная компания оценить квартиру ниже кадастровой стоимости?
Можно ли в договоре купле-продажи указывать сумму недвижимости ниже кадастровой стоимости?
Планирую купить землю. Если продавец указывает в ДКП цену в 5 раз ниже кадастровой цены. Чем это может грозить покупателю?
Может ли отрицательно повлиять низкая кадастровая стоимость квартиры при ее продаже? (рыночная цена в два раза выше)
Возможно ли продать дом с участком ниже кадастровой стоимости?
Слышала, что с 2015 года в договоре купли-продажи недвижимости нельзя будет указывать стоимость ниже кадастровой. Так ли это?
Как определить стоимость здания при налогообложении при покупке ниже кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут