Правда ли что при продаже недвижимости ее нельзя оценивать ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №13315198
из г. Краснодар
опубликован 16.10.2017, 21:10
опубликован 16.10.2017, 21:10
Правда ли что при продаже недвижимости ее нельзя оценивать ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
не ниже 70 процентов кадастровой стоимости должна быть продажная цена для целей налогообложения, то есть если жилье было менее 3 лет в собственности (ст. 220 НК РФ)
16.10.2017, 21:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, неправда. Можно продавать по любой цене. Даже за 1 рубль. 421 статью Гражданского кодекса никто не отменял
Всего доброго, желаю удачи.
16.10.2017, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый вечер! Вы можете указать любую цену в договоре купли-продажи, только НДФЛ облагается сумма, в размере 70% кадастровой стоимости (для объектов которые в собственности менее 5 или 3 лет в зависимости от того когда были приобретены).
16.10.2017, 21:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Добрый день!
Если вы имеете в виду риски доначисления вам НДФЛ после продажи недвижимости, то по НК РФ налоговый орган имеете право это сделать при выявлении случая продажи дешевле, чем за 70% кадастровой стоимости. Регионам дано право изменять этот процент в меньшую сторону.
16.10.2017, 21:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 322
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли оценочная компания оценить квартиру ниже кадастровой стоимости?
Можно ли в договоре купле-продажи указывать сумму недвижимости ниже кадастровой стоимости?
Планирую купить землю. Если продавец указывает в ДКП цену в 5 раз ниже кадастровой цены. Чем это может грозить покупателю?
Может ли отрицательно повлиять низкая кадастровая стоимость квартиры при ее продаже? (рыночная цена в два раза выше)
Возможно ли продать дом с участком ниже кадастровой стоимости?
Слышала, что с 2015 года в договоре купли-продажи недвижимости нельзя будет указывать стоимость ниже кадастровой. Так ли это?
Как определить стоимость здания при налогообложении при покупке ниже кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут