Трёхкомнатная квартира на праве собственности принадлежит полностью мне. В квартире прописаны 2 детей и б\м, сохранивший право пользования квартирой т.к отказался от приватизации. Проблема в том, что все коммунальные платежи оплачиваю я.Б/м участия в этом не принимает, продать квартиру тоже не могу, кто купит квартиру с алкоголиком? Получается, что есть собственность, а распорядится ей я не могу, договориться с ним тоже нет возможности, он под присмотром и его всё устраивает. Кроме того я вынуждена нести расходы по установке счётчиков, вставляю замки, б\м теряет ключи постоянно. Могу ли я,если определить право пользования квартирой по суду, взыскивать с его пенсии оплату за коммунальные платежи и иное, что описала или всё это должна оплачивать я,как единоличный собственник? Детям суд тогда тоже определит такое право, дети совершеннолетние? Спасибо за ваш ответ!
День добрый.
1. В судебном порядке можете определить порядок пользования жилым помещением (если Ваш Б/М на самом деле сохранил право пользования жильем).
2. Можете предъявить исковые требования к проживающим лицам (в пределах срока исковой давности - 3-х лет) о возмещении расходов по коммунальным платежам и квартплате.
3. Круг лиц, к котрым ВЫ будете предъявлять требования - Вы определяете самостоятельно. Но указанные расходы суд может поделить пропорционально количеству проживающих лиц.
СпроситьЛюдмила, добрый вечер! Немного не соглашусь с коллегой.. Определить порядок пользования могут только сособственники (ст. 247 ГК РФ), а Ваш бывший супруг НЕ является сособственником данной квартиры. Отказавшись от участия в приватизации, он приобрел право пользования ВСЕЙ площадью квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
