Правомерность действий управляющей компании, не начисляющей оплату за ремонт и имеющей задолженность по аварийному дому

Вопрос №13325280 из г. Ставрополь
опубликован 18.10.2017, 16:36

Правомерны ли действия управляющие компании который долгое время не начисляли оплату за капитальный и текущий ремонт имеется задолженность дом много лет назад признан аварийным и в сентябре этого года расселен в октябре закрываем счета и вылезли долги по выше указанной статье расходов.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро 26

Юридическая фирма Москва, стаж 14 лет

4.8 557 отзывов

Во-первых, "дом признан аварийным" и капитальный ремонт друг с другом не вяжутся. Аварийные дома в программу не должны были включаться.

В-вторых, по текущему ремонту УК так же не права.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Нет платежных документов - нет просрочки. С 1 января 2018 года будет: нет платежки - нет задолженности. (Ст. 155 ЖК РФ)

18.10.2017, 17:00

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нет неправомерны. Квитанции обязаны рассылать ежемесячно, чтобы у потребителей коммунальных услуг была возможность оплатить до 10 числа ежемесячно и не нарушать требования ЖК РФ.

18.10.2017, 16:39

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Юристы ЖКХ настаивают на оплате типа обязаны как праильно мне поступить просрочки по коммуналки нет.

18.10.2017, 17:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вам насчитали сразу одной суммой - требуйте заключения соглашения о погашении суммы начислений. Отказать не имеют права. В противном случае обращайтесь с жалобой в ГЖИ,

18.10.2017, 17:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста