Вопросы по покупке квартиры в новостройке в 2 собственника через аккредитив и возможности получения налогового вычета
Вопрос №13341287
из г. Москва
опубликован 21.10.2017, 21:43
опубликован 21.10.2017, 21:43
Собираемся с отцом покупать квартиру в новостройке в 2 собственника. Оплата будет происходить через аккредитив. Может ли только один из нас внести всю стоимость жилья? Сможем ли мы потом оба получить налоговый вычет (если оплачивать будет один из собственников)? не откажут ли второму собственнику в получении вычета?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы каждый получил свой налоговый вычет, необходимо, чтобы расходы были понесенные налогоплательщиком. Передачу денег от одного к другому вы можете оформить распиской.
21.10.2017, 22:00
Оценка автора вопроса:
Быстро и понятно.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Доброго времени суток! Имущественный налоговый вычет сможет получить тот, кто понесет расходы.
Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
21.10.2017, 21:44
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то для ИФНС нужно будут доказательства, что каждый из покупателей внес плату по договору купли-продажи. Исключение, если покупают супруги.
21.10.2017, 21:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Возможно получить обоим собственникам (в соответствии со стоимостью доли в праве собственности).
ИФНС основывается договором купли-продажи и правоудостоверяющим документом.
21.10.2017, 21:49
Здравствуйте! Если оплату будет производить один из Вас, то второму налоговый вычет не предоставят. Не предусмотрено ст.220 НК РФ.
21.10.2017, 21:54
Ирина спасибо за ответ. Скажите, достаточно ли того, что в договоре указано, что у каждого по 1/2 доли? А сумма прописана одна общая. (4.5 млн общ стоимость)
21.10.2017, 21:52
Этого не достаточно. Кроме того, что стоимость должна быть прописана в договоре, должны быть документы, подтверждающие оплату недвижимости при покупке.
21.10.2017, 21:56
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Сохраняет ли за собой право второй супруг (не собственник) на получение вычета при покупке следующего жилья?
Как получить налоговый имущественный вычет при наличии двух собственников в квартире, приобретенной по ДДУ?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если собственником является супруга?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Я собственник жилья. Частично получила налоговый вычет за квартиру. Может ли муж получит остаток вычета.
Влияет ли разделение платежей на налоговые вычеты при приобретении жилья по договору долевого участия?
Как решить проблему с оплатой коммунальных платежей в многоквартирном доме с несколькими собственниками
Вопросы по получению налогового вычета при покупке квартиры от юр. лица
Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут