ООО обратилось в банк с заявлением о выдаче кредита под залог недвижимости третьего лица. Нужно ли решение учредителей для получения кредита, как для крупной сделки, если не возникает возможности отчуждения имущества ООО.
Уважаемая Марина!
Каждый банк сам устанавливает перечень необходимых для получения кредита документов. Но в Вашем случае, по всей видимости, решение об одобрении крупной сделки (если она будет являться таковой для ООО) обязательно. Дело в том, что если залога окажется недостаточно для погашения кредита, то ООО будет отвечать по своим долгам своим имуществом.
Спросить
Марина, к сожалению Вы не уточнили следующее: третье лицо является физическим или юридическим лицом? Если это юридическое лицо, то для него сделка по пердаче недвижимости в залог является крупной или нет?
Вариант 1.
Юридическое лицо, передовая в залог имущество, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении такой сделоки, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки, обязано получить одобрение внеочередного собрание Учасников (Акционеров) Обшества, согласно ст. 46
Федераного Закона № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. для ООО либо С.Т. 78 Федераного Закона № 208-ФЗ от 26.12.1995 г. для АО. При получении Кредита -АНАЛОГИЧНО. Также следует просмотреть данные сделки на предмет заинтересованности, да бы прописать все в одном Протоколе Общего собрания...
Вариант 2. Физическое лицо просто подписывает договор залога.
Спросить
