Проблемы с снятием собственности после пожара - трудности, правила и рекомендации

Здравствуйте! У меня такой вопрос? В 2010 году сгорел шестиквартирный дом, три квартиры в муниципальной собственности, три квартиры приватизированы. Я имею в этом доме квартиру в собственности и 1/4 долю в квартире родителей. На данный момент мне надо снять с себя собственность, т.к. жилья нет, но у меня очень много препятствий. Обращался в МФЦ мне сказали, что нужно чтобы все собственники собрались вместе и каждый из них написал заявление о снятие с учета собственников в рос. реестре. Собрать всех собственников мы не может, т.к. одна из причин; в квартире, где я имею 1/4 долю собственности, 1/4 доля принадлежала моей, сестре, но она умерла. В МФЦ требуют, чтобы кто-либо вступил в наследство (я не понимаю зачем вступать в наследство, если дом сгорел). Я обратился в свою поселковую администрацию, где мне сказали, что дом снят с баланса, мне выдали справку, но в рос. реестре он числиться. Я за свой счет в 2014 году сделал в БТИ акт обследования дома в электронном виде, т.к. администрация мне в этом отказала ссылаясь на то, что на такие цели у них нет средства. В связи с проблемами в семье дело было преостановлено, а после смерти сестры я возобновил дело, но мне сказали, что в 2017 году акт обследования в электронном виде не примут, ссылаясь на изменении закона снятия с учета в рос. реестре. Я не пойму куда теперь идти и что делать?