Привлечение приставов в отношении долга - как защититься и вернуть жилье?

Question

Я под давлением третьего лица взяла долг у частного лица, под 1|3 долю квартиры. Это единственное жилье. Основной долг выплачен досрочно. Остались проценты. Сумма долга 77000, установлено в суде по мировому соглашению. Деньги я не вернула. Нет возможности. Передали иск приставам. Их действий в отношении меня, то есть должника не приняты были. Из документов, что они прислали. Это возбуждение протзвотства, акт об аресте доли, которая под залогом. И предложения выкупить долю остальным собственикам. Теперь Взыскатель утверждает, что долю ей передали приставы за 517000. В акте, что она мне предоставила одна не понятная подпись. От нее приходят неизвестные мужчины и взламввают дверь, меняют замок. Что делать?

Мец Борис Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте Елена.

Наложение ареста на Вашу долю в жилом помещении согласно сложившейся судебной практике обосновано. Тем самым Вас побуждают оплатить долг. При этом обратить взыскание на долю в квартире, если это ваше единственное жилище, в любом случае не могут (ст.446 ГПК РФ) (если только это жилище не по ипотечному кредиту).

Ст. 446 ГПК РФ[/i]

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;[i]

Посему непонятно на каком основании предлагается выкупать долю сособственникам квартиры, и приходят "неизвестные мужчины" и т.д. Думаю, по данным фактам имеются основания для обращения в правоохранительные органы.

Но, если квартира является предметом ипотеки, то тут уже возможно, что все по закону. Для более точного ответа нужно смотреть Ваши документы.

С уважением, Б.М.

Привлечение приставов в отношении долга - как защититься и вернуть жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?

Возникнут ли проблемы после передачи доли квартиры в залог и последующего неисполнения мирового соглашения?

Пристава могут за долг в 400 тысяч рублей арестовать единственное жилье (в виде доли в квартире) у этого человека?

Вопрос о возможности перевода доли в квартире в счет погашения долга - судебные приставы и неединственное жилье должника.

Как оформить упрощенное банкротство при наличии доли в квартире и несовершеннолетним ребенком?

Проблема с возвратом расписки после выплаты долга - что может грозить и как решить ситуацию?

Как 1/4 доля в квартире, не прописанной на моё имя, влияет на мои возможности при подаче документов на банкротство?

BGFI-Banque - Французский банк, который требует оплаты за регистрацию кредитного файла

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59