Ситуация с задержкой оплаты рассрочки по договору переуступки прав требования на новостройку - сроки и порядок расторжения, возможность избежать расторжения
Заключили договор переуступки прав требования на новостройку. Возникла сложная финансовая ситуация с оплатой очередного платежа по рассрочке (просрочка уже более 2 мес, а деньги появятся только через месяц). Цедент (строительная компания) грозит расторжением договора переуступки. В какие сроки договор может быть расторгнут, каков общий порядок его расторжения, и могу ли я, пока идут судебные разбирательства (если таковые будут) успеть внести деньги по рассрочке, чтобы избежать расторжения?
☼ Здравствуйте,
Откуда мы можем знать такие вещи, если ваш договор не видим, мы не Ясновидящие, если покажите юристу договор, сможете получить квалифицированную консультацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВсе эти условия должны быть прописаны в вашем договоре, юристу нужно его показать, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьОснования расторжения договора уступки права требования должны быть прописаны в самом договоре. Если не прописано, то в данном случае применяется такое основание как существенное нарушение условий договора, а длительная просрочка является таким нарушением. Если Цедент расторгнет договор сейчас по этому основанию, то суд Вам уже не поможет, нужно договориться об отсрочке платежа и желательно оформить доп. соглашением к договору.
СпроситьСпасибо за ответ. Но интересует именно процедура расторжения договора. В ДДУ, допустим, даётся тридцать дней на исполнение обязательств дольщиком после письменного уведомления. Какова ситуации с договором переуступки прав требования - цедент просто уведомляет, что расторгает договор в одностороннем порядке, минуя суд, и все? В договоре порядок расторжения не прописан.
СпроситьВ Вашем случае действует часть 2 ст. 452 ГК РФ:
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
То есть, Цедент направляет Вам увеомление о расторжении договора, Вы на него не отвечаете или выражаете несогласие, далее Цедент должен обратиться в суд по истечении 30 дней после получения Вам уведомления.
СпроситьЕсли в договоре порядок не прописан, то вся процедура происходит в соответствии с правилами ГК РФ о договорах, а именно в соответствии со ст. 452. КОнтрагент должен вам в письменной форме направить требование о расторжении договора и только в том случае, если вы не согласитесь или не договоритесь, он имеет право обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте Виктор, исходя из вашего вопроса можно сказать следующее что если договором не предусмотрен порядок расторжения договора стороны обязаны в таком случае руководствоваться настоящим действующим законодательством Российской Федерации, если же конечно нет иностранного субъекта.
СпроситьВиктор, в данном случае речь идет не о ДДУ, а о договоре уступки права требования, соответственно в отношениях между цедентом и цессионарием применяются условия договора и ГК.
ФЗ-214 применяется в отношениях между Вами как дольщиком (которым Вы стали по результатам договора уступки) и застройщиком.
СпроситьМежду нами (ООО) и другим ООО (Цедент) заключен договор переуступки прав требования (денежных средств). Так как сумма была утверждена Арбитражным судом, договор вместе с ходатайством о перемене стороны были направлены в Арбитражный суд. До утверждения судом перемены стороны, в суд направлены от Цедента ходатайство с просьбой об отмене замены стороны (судом не приняты, судебное заседание состоится через месяц) . Через какое то время к нам от Цедента поступило письмо с просьбой расторгнуть договор переуступки прав, основанием такого заявления стало то что должник оплатил цеденту долг в полном объеме и права требования денежных средств теперь нет. Вот такой вопрос имел ли права должник перечислять долг на Цедента, (Должник был оповещен о заключении договора переуступки прав). Какие претензии мы можем предъявить Цеденту?
Здавствуйте. Я подписала договор переуступки с оплатой в рассрочку у юр.лица. Заплатила 20%, регистрация в Юстиции будет после полной оплаты, так прописано в договоре. Передумала покупать, т.к застройщик не выполняет сроки. Написала заявление о расторжении за 2 недели до окончательной оплаты. Мне ответили, что удержат задаток. В договоре есть пункт, расторжение договора по соглашению сторон до регистрации в юстиции, деньги возвращаются в течение 10 дней без дополнительных условий. Также есть пункт: При просрочке платежа задаток остается у Цедента Пока шла переписка, наступило время оплаты. Если не оплачу, будет ли это считаться просрочкой платежа? В договоре прописаны штрафные санкции за просрочку. Спасибо.
Я заключил договор цессии, по переуступке прав требования долга по страховому случаю КАСКО. Так же меня попросили написать нотариальную доверенность на предоставление моих интересов по данному страховому случаю. Хочу отозвать доверенность и расторгнуть договор, но в договоре есть пункт: Цедент имеет право на расторжение Договора в любой момент времени (до принятия судом решения по спору о восстановлении права (требования), названного в п. 1.1 Договора) без объяснения причин путем уведомления Цессионария о таком намерении. При расторжении Договора Цессии Цедент выплачивает Цессионарию возмещение в размере 50 (Пятидесяти) кратной компенсационной выплаты, уплаченной Цессионарием Цеденту в день заключения Договора цессии.
Законен ли этот пункт в договоре и реально ли взыскать эту сумму в суде?
Мы строительная компания, продаем квартиры на стадии строительства по договору переуступки прав. Ситуация такова, что покупатель не оплатил покупку квартиры, а договор был зарегистрирован в регпалате. Как мы можем расторгнуть договор переуступки, если покупатель не выходит на связь? Возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке и что для этого требуется?
При покупке квартиры Застройщик предоставил рассрочку, мы внесли только первый платеж, затем наша финансовая ситуация изменилась, и мы больше взносы не делали. Совокупная просрочка по платежам составляет более 3 месяцев. По договоренности с Застройщиком приняли решение расторгнуть Договор! Застройщик сказал, что гос регистрация расторжения занимает месяц, после этого они вернут деньги! Вопрос: сколько времени занимает государственная регистрация расторжения договора долевого участия?
Я заключил договор цессии, по переуступке прав требования долга по страховому случаю КАСКО. Так же меня попросили написать нотариальную доверенность на предоставление моих интересов по данному страховому случаю. Хочу отозвать доверенность и расторгнуть договор, но в договоре есть пункт: Цедент имеет право на расторжение Договора в любой момент времени (до принятия судом решения по спору о восстановлении права (требования), названного в п. 1.1 Договора) без объяснения причин путем уведомления Цессионария о таком намерении. При расторжении Договора Цессии Цедент выплачивает Цессионарию возмещение в размере 50 (Пятидесяти) кратной компенсационной выплаты, уплаченной Цессионарием Цеденту в день заключения Договора цессии.
Мой вопрос следующий: законен ли этот пункт в договоре и что с меня могут в суде взыскать 50 ти кратный размер вознаграждения?
Заключила договор с иностранной компанией. Предметом договора является право размещения в апартаментах сети Премьер, которым могу воспользоваться в течение одного года. Данный договор заключался через компанию по договору поручения. Нами внесена оплата услуг компании, которая помогла заключить указанный договор, и первый платеж. В договоре указано, чсто мы можем его расторгнуть после полной оплаты и тогда будет удержан штраф либо если я откажусь оплатить оставшиеся платежи. Что в моем случае является задатком? Первый платеж? Какие последствия, если я больше не буду вносить платежи. Компания находится в Великобритании. Какое законодательство применяется? Как расторгнуть договор в соответствии с законодательством?
21 октября нынешнего года заключен договор страхования жизни. Хочу расторгнуть данный договор. Страховые платежи вносятся до 20-го числа каждого месяца. Договором предусмотрено досрочное расторжение за 30 календарных дней. Если я напишу заявление о расторжении сегодня т.е. за две недели до очередного платежа, то мне необходимо будет внести этот платёж?
2 дня назад заключила договор с центром красоты на оказание услуг. Теперь хочу расторгнуть данный договор. В договоре не указан порядок расторжения договора, могут ли они отказать в расторжение и начислить пении если это не указано в договоре?