Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития из-за отсутствия согласия других собственников
Вопрос №13366196
из г. Псков
опубликован 26.10.2017, 18:39
опубликован 26.10.2017, 18:39
Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития. Ссылаясь на ст.26, п.46 ФЗ 218 о регистрации. Т.е. необходимо согласие других собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире.
Вопрос: Является ли блок в общежитии коммунальной квартирой. Дело в том, что ранее комнате не был присвоен кадастровый номер и в свидетельстве регистрации комнате был присвоен адрес, помещение 2, квартира 90. Сейчас же в росреестре числится, как кв. 2, к.90
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
ЕСЛИ ВЫ продаете не ДОЛЮ - а именно комнату - приостановление сделки в россреестре - не законно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
26.10.2017, 18:44
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Подскажите, на какой закон и статью ссылаться, чтобы отстоять свои права?
26.10.2017, 19:10
Здравствуйте! У Вас комната по факту является коммунальной так как сан. узел, кухня и места общего пользования являются общими. В таком случае БТИ указывает долю имущества, которую Вы занимаете, а также долю на общее имущество в соответствии с ЖК РФ. Поэтому при отчуждении Вашей доли, необходимо согласие остальных собственников, так как у них есть преимущественное право покупки.
27.10.2017, 09:03
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Проблемы с регистрацией купли-продажи из-за ошибки в кадастровых данных - как действует Росреестр?
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире без кадастрового номера?
Как правильно провести сделку дарения и продажи комнаты с разбивкой по доле
Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире - требования и процедура
Возможна ли приватизация комнат в коммунальной квартире?
Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?
Как найти полную информацию о квартире с несколькими кадастровыми номерами и разбросанными комнатами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут