Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития из-за отсутствия согласия других собственников
Вопрос №13366196
из г. Псков
опубликован 26.10.2017, 18:39
опубликован 26.10.2017, 18:39
Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития. Ссылаясь на ст.26, п.46 ФЗ 218 о регистрации. Т.е. необходимо согласие других собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире.
Вопрос: Является ли блок в общежитии коммунальной квартирой. Дело в том, что ранее комнате не был присвоен кадастровый номер и в свидетельстве регистрации комнате был присвоен адрес, помещение 2, квартира 90. Сейчас же в росреестре числится, как кв. 2, к.90
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
ЕСЛИ ВЫ продаете не ДОЛЮ - а именно комнату - приостановление сделки в россреестре - не законно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
26.10.2017, 18:44
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Подскажите, на какой закон и статью ссылаться, чтобы отстоять свои права?
26.10.2017, 19:10
Здравствуйте! У Вас комната по факту является коммунальной так как сан. узел, кухня и места общего пользования являются общими. В таком случае БТИ указывает долю имущества, которую Вы занимаете, а также долю на общее имущество в соответствии с ЖК РФ. Поэтому при отчуждении Вашей доли, необходимо согласие остальных собственников, так как у них есть преимущественное право покупки.
27.10.2017, 09:03
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Проблемы с регистрацией купли-продажи из-за ошибки в кадастровых данных - как действует Росреестр?
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире без кадастрового номера?
Как правильно провести сделку дарения и продажи комнаты с разбивкой по доле
Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире - требования и процедура
Возможна ли приватизация комнат в коммунальной квартире?
Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?
Как найти полную информацию о квартире с несколькими кадастровыми номерами и разбросанными комнатами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут