Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития из-за отсутствия согласия других собственников
Вопрос №13366196
из г. Псков
опубликован 26.10.2017, 18:39
опубликован 26.10.2017, 18:39
Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития. Ссылаясь на ст.26, п.46 ФЗ 218 о регистрации. Т.е. необходимо согласие других собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире.
Вопрос: Является ли блок в общежитии коммунальной квартирой. Дело в том, что ранее комнате не был присвоен кадастровый номер и в свидетельстве регистрации комнате был присвоен адрес, помещение 2, квартира 90. Сейчас же в росреестре числится, как кв. 2, к.90
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
ЕСЛИ ВЫ продаете не ДОЛЮ - а именно комнату - приостановление сделки в россреестре - не законно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
26.10.2017, 18:44
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Подскажите, на какой закон и статью ссылаться, чтобы отстоять свои права?
26.10.2017, 19:10
Здравствуйте! У Вас комната по факту является коммунальной так как сан. узел, кухня и места общего пользования являются общими. В таком случае БТИ указывает долю имущества, которую Вы занимаете, а также долю на общее имущество в соответствии с ЖК РФ. Поэтому при отчуждении Вашей доли, необходимо согласие остальных собственников, так как у них есть преимущественное право покупки.
27.10.2017, 09:03
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Проблемы с регистрацией купли-продажи из-за ошибки в кадастровых данных - как действует Росреестр?
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире без кадастрового номера?
Как правильно провести сделку дарения и продажи комнаты с разбивкой по доле
Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире - требования и процедура
Возможна ли приватизация комнат в коммунальной квартире?
Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?
Как найти полную информацию о квартире с несколькими кадастровыми номерами и разбросанными комнатами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут