Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития из-за отсутствия согласия других собственников
Вопрос №13366196
из г. Псков
опубликован 26.10.2017, 18:39
опубликован 26.10.2017, 18:39
Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития. Ссылаясь на ст.26, п.46 ФЗ 218 о регистрации. Т.е. необходимо согласие других собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире.
Вопрос: Является ли блок в общежитии коммунальной квартирой. Дело в том, что ранее комнате не был присвоен кадастровый номер и в свидетельстве регистрации комнате был присвоен адрес, помещение 2, квартира 90. Сейчас же в росреестре числится, как кв. 2, к.90
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
ЕСЛИ ВЫ продаете не ДОЛЮ - а именно комнату - приостановление сделки в россреестре - не законно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
26.10.2017, 18:44
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Подскажите, на какой закон и статью ссылаться, чтобы отстоять свои права?
26.10.2017, 19:10
Здравствуйте! У Вас комната по факту является коммунальной так как сан. узел, кухня и места общего пользования являются общими. В таком случае БТИ указывает долю имущества, которую Вы занимаете, а также долю на общее имущество в соответствии с ЖК РФ. Поэтому при отчуждении Вашей доли, необходимо согласие остальных собственников, так как у них есть преимущественное право покупки.
27.10.2017, 09:03
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
371
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Проблемы с регистрацией купли-продажи из-за ошибки в кадастровых данных - как действует Росреестр?
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире без кадастрового номера?
Как правильно провести сделку дарения и продажи комнаты с разбивкой по доле
Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире - требования и процедура
Возможна ли приватизация комнат в коммунальной квартире?
Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?
Как найти полную информацию о квартире с несколькими кадастровыми номерами и разбросанными комнатами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут