Как рассчитать стоимость 1/4 доли квартиры при выкупе - по БТИ или по рыночной цене? Какие преимущества дает прописка ребенка в квартире?

Вопрос №1336645 из г. Москва
опубликован 01.07.2011, 12:42

У моей свекрови в собственности находится 3/4 квартиры, владелец 1/4 доли предлагает нам выкупить его часть. Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается при продаже стоимость этой 1/4 доли: по БТИ или по рыночной цене? Мы с мужем в официальном браке, у нас общий ребенок 5 лет, но в квартире прописаны только муж и свекровь, сын прописан со мной в другом городе. Скажите, пожалуйста, если бы ребенок был бы прописан в квартире, дало бы нам это какие-то преимущества? Спасибо)))

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Галина!

Цена, по которой продаётся и покупается доля, является договорной, то есть как стороны договорятся. Продавец обязан письменно предложить сособственникам выкупить его долю, в случае, если в течение месяца от них не последует ответа, то он вправе продать свою долю любому третьему лицу, но по цене не ниже, предложенной сособственникам, и на прочих равных условиях. В случае нарушения права преимущественной покупки Вы как сособственники вправе подать в суд иск о переводе прав покупателя на себя, внеся на депозит суда сумму покупки доли. Наличие ребенка никаких преимуществ не дает.

01.07.2011, 12:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Рассчитают по рыночной стоимости , поскольку если Вы откажетесь покупать, то этот собственник может продать свою долю третьему лицу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать стоимость 1/4 доли квартиры при выкупе - по БТИ или по рыночной цене? Какие преимущества дает прописка ребенка в квартире?

Похожие вопросы