Как рассчитать стоимость 1/4 доли квартиры при выкупе - по БТИ или по рыночной цене? Какие преимущества дает прописка ребенка в квартире?
Вопрос №1336645
из г. Москва
опубликован 01.07.2011, 12:42
опубликован 01.07.2011, 12:42
У моей свекрови в собственности находится 3/4 квартиры, владелец 1/4 доли предлагает нам выкупить его часть. Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается при продаже стоимость этой 1/4 доли: по БТИ или по рыночной цене? Мы с мужем в официальном браке, у нас общий ребенок 5 лет, но в квартире прописаны только муж и свекровь, сын прописан со мной в другом городе. Скажите, пожалуйста, если бы ребенок был бы прописан в квартире, дало бы нам это какие-то преимущества? Спасибо)))
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Галина!
Цена, по которой продаётся и покупается доля, является договорной, то есть как стороны договорятся. Продавец обязан письменно предложить сособственникам выкупить его долю, в случае, если в течение месяца от них не последует ответа, то он вправе продать свою долю любому третьему лицу, но по цене не ниже, предложенной сособственникам, и на прочих равных условиях. В случае нарушения права преимущественной покупки Вы как сособственники вправе подать в суд иск о переводе прав покупателя на себя, внеся на депозит суда сумму покупки доли. Наличие ребенка никаких преимуществ не дает.
01.07.2011, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Рассчитают по рыночной стоимости , поскольку если Вы откажетесь покупать, то этот собственник может продать свою долю третьему лицу.
Количество зарегистрированных в Вашей квартире на стоимость доли не влияет.
01.07.2011, 12:49
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 923
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто наследует квартиру - ситуация с пропиской и собственностью
Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность при наличии договора найма
Как защитить квартиру свекрови от продажи при наличии прописки несовершеннолетнего ребенка?
Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.
Правовые аспекты распределения квартиры при серьезных проблемах с мужем - что грозит мне и нашей дочери в такой ситуации?
Возможность выкупа доли в квартире у свекрови за материнский капитал при наличии нескольких собственников и прописанных
Возможна ли сделка по обмену квартирой, если прописаны члены семьи?
Вопросы о продаже доли в приватизированной квартире с учетом наличия несовершеннолетних детей и отсутствия прописки супруги
Может ли муж продать/подарить свою долю квартиры свекрови, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут