Как рассчитать стоимость 1/4 доли квартиры при выкупе - по БТИ или по рыночной цене? Какие преимущества дает прописка ребенка в квартире?
Вопрос №1336645
из г. Москва
опубликован 01.07.2011, 12:42
опубликован 01.07.2011, 12:42
У моей свекрови в собственности находится 3/4 квартиры, владелец 1/4 доли предлагает нам выкупить его часть. Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается при продаже стоимость этой 1/4 доли: по БТИ или по рыночной цене? Мы с мужем в официальном браке, у нас общий ребенок 5 лет, но в квартире прописаны только муж и свекровь, сын прописан со мной в другом городе. Скажите, пожалуйста, если бы ребенок был бы прописан в квартире, дало бы нам это какие-то преимущества? Спасибо)))
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Галина!
Цена, по которой продаётся и покупается доля, является договорной, то есть как стороны договорятся. Продавец обязан письменно предложить сособственникам выкупить его долю, в случае, если в течение месяца от них не последует ответа, то он вправе продать свою долю любому третьему лицу, но по цене не ниже, предложенной сособственникам, и на прочих равных условиях. В случае нарушения права преимущественной покупки Вы как сособственники вправе подать в суд иск о переводе прав покупателя на себя, внеся на депозит суда сумму покупки доли. Наличие ребенка никаких преимуществ не дает.
01.07.2011, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Рассчитают по рыночной стоимости , поскольку если Вы откажетесь покупать, то этот собственник может продать свою долю третьему лицу.
Количество зарегистрированных в Вашей квартире на стоимость доли не влияет.
01.07.2011, 12:49
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.7
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто наследует квартиру - ситуация с пропиской и собственностью
Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность при наличии договора найма
Как защитить квартиру свекрови от продажи при наличии прописки несовершеннолетнего ребенка?
Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.
Правовые аспекты распределения квартиры при серьезных проблемах с мужем - что грозит мне и нашей дочери в такой ситуации?
Возможность выкупа доли в квартире у свекрови за материнский капитал при наличии нескольких собственников и прописанных
Возможна ли сделка по обмену квартирой, если прописаны члены семьи?
Вопросы о продаже доли в приватизированной квартире с учетом наличия несовершеннолетних детей и отсутствия прописки супруги
Может ли муж продать/подарить свою долю квартиры свекрови, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут