Как решить вопрос наследования при отсутствии оформления собственности на умершую мать и различных мнениях нотариусов?

Здравствуйте, для начала необходимо выделить долю мамы в этом имуществе, поскольку оно оформлено на вашего отца. Вступить в наследство вы можете все вместе.

С вашим количеством вопросов есть смысл обратиться на очную консультацию.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день! Если указанное имущество является совместно нажитым, то необходимо выделить супружескую долю Вашей мамы, затем вступать в наследство всем наследникам первой очереди, если не было завещания. До истечения 6 мес со дня смерти необходимо наследство принять.

Здравствуйте. Не может быть здесь никакого раздела мнений у нотариусов.

Если имущество приобреталось родителями в браке, то оно совместно нажитое, не зависимо от того на чье имя оно оформлено. Вопрос в другом - согласен ли отец добровольно выделить супружескую долю матери?

Если согласен, то доля матери 1/2 во всем совместно нажитом. Вот эту долю Вы будете делить с отцом и сестрой. Сестра может не вступать в наследство. Может просто отказаться, а может - в пользу кого-то из вас.

Если отец не согласен выделять супружескую долю, то тут только в судебном порядке.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Ситуация сложная...

В той мере, если Вы намерены отстаивать свое право наследования.

А дело в том, что такое право придется именно отстаивать - в судебном порядке.

На данном этапе Ваш отец является наследником нажитого в браке имущества. Остальные требования других наследников, повторяю - только в судебном порядке.

Здравствуйте. Продать недвижимость до истечения 6 месяцев, не вступив в наследство, нельзя. Ваша сестра имеет право отказаться от своей доли наследства в пользу любого наследника. Вам с сестрой и отцу необходимо вступать в права наследства на долю матери, регистрировать право собственности, а затем уже можете продать имущество.

Добрый день.

Вам просто необходимо оформлять наследство. Иначе потом будет сложнее все оформить.

Ваша сестра может заявление о вступление в наследство или об отказе прислать из той страны где проживает (потом перевод сделаете). Продать до истечения 6 мес нельзя, т.к. необходимо оформить наследство

Добрый день! Даже, если имущество было оформлено на отца, но приобретено ими в браке - это будет имущество нажитое в браке, а значит 1/2 доля мамина по Закону. То есть именно на эту долю открылось наследство и Вы все наследники по Закону. Вы с сестрой можете отказаться от принятия наследства в течение 6 месяцев после смерти мамы в пользу отца или принять наследство. До истечения 6 месяцев Росреестр сделку по купле-продаже скорее не пропустит, т.к. понадобится согласие мамы, а отец представит свидетельство о смерти, значит - наследство открыто. Лучше отцу одному принять наследство и затем после получения свидетельства разделит денежные средства между Вами. Чтобы не было проблем с этим земельным участком и не затягивался процесс принятия наследства, лучше нотуриусу принести документы только на квартиру. А позже отец сможет оформить и участок.

Здравствуйте.

Вам необходимо нотариально из имущества выделить долю мамы, которая войдет в наследственную массу. Наследственное дело отрывается в течение 6 месяцев со дня смерти, в наследство должны вступить наследники пеовой очереди (супруг, родители и дети) либо отказаться от наследства. Отказ пишется и заверяется нотариально.

Добрый день! Для начала необходимо выделить супружескую долю в указанном имуществе, если оно было приобретено в период брака и только на совместно нажитые средства. Если квартира была приватизирована, то она не является совместным имуществом. Ваш отец может по своему желанию либо вступить в права наследования, либо отказаться от наследства. Принять наследство частично (только квартира) нельзя. Если вы принимаете, то на все имущество сразу. Частично отказаться так же нельзя. Ваша сестра может написать у нотариуса заявление об отказе от наследства у любого нотариуса, которое потом передается нотариусу, у которого открыто наследственное дело.

Была рада вам помочь, всего доброго!

Если отец не хочет вступать в наследство на открывшуюся 1\2 долю всего имущества матери, то это сделаете вы с сестрой. Не имеет значения оформления собственности на маму, доли будут перераспределены в соответствии с свидетельством о праве на наследство. 1\2 отец и Вы с сестрой по 1\4.

Можете вступить одна.

Если не вступите то и 1\2 доля государству может достаться. Но это вряд ли, так как отец фактически принял наследство) так будет считаться)

Продать нет получится, только после получения свидетельств.

Почему сложный? Обычный вопрос.

Здравствуйте, Ольга.

Для точного ответа на Ваш вопрос надо бы сначала выяснить у Вас некоторые подробности, имеющие юридическое значение в данном случае. А пока попробую сделать выводы на основе буквального толкования изложенного Вами.

Есть только три наследника первой очереди (Вы, сестра и отец), между которыми нет никаких споров по наследственному имуществу[b][/b] (квартира, земельный участок и дачный дом), оформленному на отца, но приобретенному в период брака с наследодателем (и квартира с домом тоже? Или только участок без дома?) и основная задача юриста только в том, чтобы грамотно оформить реализацию наследственного имущества. Так?

1) Если наследников других нет, кроме перечисленных троих, спора между ними нет, то отец может спокойно продавать оформленную на него недвижимость хоть сейчас, приложив при необходимости к комплекту документов подтверждение того, что в браке он не состоит (копию свидетельства о смерти). Для Росреестра этого должно быть достаточно, а оспаривать такую продажу ни Вы, ни сестра не будете, насколько я понял. Нет смысла оформлять наследство и тратить на это деньги. Если вдруг найдется лицо, которое сочтет себя наследником, права которого отец нарушил продажей всей недвижимости как своего личного имущества, то пусть попробует это (свои права) сначала доказать. Ваш отец, проживавший совместно с Вашей мамой в указанной выше квартире на дату ее смерти тем самым фактически принял наследство (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ). Это имущество уже его. Если Вы не хотите лично тоже принять наследство (доверяете отцу), можете этого не делать. Выморочным оно не станет, т.к. его принял отец.

2) По частям в данном случае наследство не принимают. Только все и сразу. Отец Ваш так его и принял все и сразу, несмотря на то, что проживал только в квартире. Фактические действия по принятию наследства достаточно совершить в отношении одного предмета из состава наследства (принял стул - принял все сразу) или просто оплатить копейку долгов наследодателя.

3) Если между наследниками есть спор или нет полного доверия, принимайте наследство все или кто желает. Если принимать наследство кто-то из вас не хочет, оформлять отказ не обязательно только в том случае, если кто-либо из наследников (Вы, Ваша сестра) не совершал ни одного действия, которое может быть расценено как фактическое принятие наследства (совместно с умершей на дату ее смерти не проживал, вещи не брал, долги не платил и т.п.). Если хоть одно из таких действий было совершено в шестимесячный срок с даты открытия наследства, но не в целях его принятия, то иногда (при возможности в будущем спора по этому поводу) лучше оформить у нотариуса отказ для подтверждения нежелания принимать наследство.

4) Наличие спора с соседями не препятствует оформлению прав на имущество в порядке наследования. Будут вопросы по спору с соседями - обращайтесь.

Остались вопросы по наследству - обращайтесь (по телефону будет быстрее).