Проблемы и способы их решения в процессе продажи участка при ошибочной букве в фамилии владельца
Вопрос №13372777
из г. Москва
опубликован 28.10.2017, 10:56
опубликован 28.10.2017, 10:56
В свидетельстве на землю ошибочно одна буква фамилии владельца указана. Сейчас встал вопрос о продаже участка. Какие могут возникнуть проблемы в процессе продажи и как их решать?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вадим Анатольевич, обращайтесь в Росреестр и пишите заявление, чтобы исправляли ошибку.
Если последует отказ, то в суд придется обращаться в порядке ст.264 ГПК РФ.
28.10.2017, 10:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Обратитесь с заявлением об исправлении опечатки в Росреестр до совершения сделки, приложите копию паспорта. Должны исправить опечатку, сложности могут быть (могут счесть собственником другое лицо).
28.10.2017, 10:58
Здравствуйте! Нужно заказывать выписку из ЕГРН в Росреестре на земельный участок. Если в ЕГРН ошибки нет, то проблем не должно быть. Если в ЕГРН ошибка, то нужно подавать заявление об исправлении технической ошибки в Росреестр.
28.10.2017, 10:59
Здравствуйте. Если в выписке ЕГРН есть ошибка в букве, то нужно будет подавать заявление об исправлении технической ошибки. В ином случае Вы не сможете просто продать участок.
28.10.2017, 11:10
Здравствуйте, главное чтобы в правоустанавливающем договоре фамилия была правильная. Закажите выписку из ЕГРН, там должна быть правильная фамилия. Если нет, смотрите договор, если и в договоре не верная, то попробуйте начать с заявления в Росреестр об устранения описки, но я думаю, что придется идти в суд.
28.10.2017, 12:00
Cвидетельство выдано 1996 т.е. до появления Росреестра. Как быть?
28.10.2017, 12:48
Здравствуйте, в таком случае, скорее всего, вам придётся обращаться в суд и устанавливать принадлежность документа конкретному лицу. Только так сможете исправить ошибку.
Удачи вам и всего наилучшего
28.10.2017, 12:50
В таком случае вам нужно обращаться в суд в порядке особого производства об установлении факта имеющего юридическое значение. В вашем случае о принадлежности правоустанавливающего документа, то есть свидетельства именно вам.
28.10.2017, 12:51
В этом случае нужно будет подать в районный суд заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (свидетельства).
28.10.2017, 12:52
Обратитесь все же сначала в Росреестр, Вы ничего не потеряете, но можете сэкономите время после отказа уже обратитесь в суд.
28.10.2017, 15:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Куда обратиться, если свидетельство о праве собственности на землю с неполными данными о владельце не действительно?
Проблемы, связанные с допущенной ошибкой в фамилии при оформлении завещания
Проблемы и возможные препятствия при продаже участка земли при разной собственности на землю и дом
Вопросы при продаже автомобиля с документами на старую фамилию
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Как изменить букву в свидетельстве о рождении, чтобы она соответствовала паспорту и другим документам?
Проблемы, связанные с различием буквы в фамилии в различных документах
Проблемы с оформлением наследства из-за различий в написании фамилии в паспортах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут