Вопросы о налогах и госпошлинах при продаже дома и земельного участка, а также при подарении дома

Вопрос №13373717 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.10.2017, 14:34

Question

Я продаю дом и земельный участок, какую сумму налога мне нужно заплатить? И нужно платить за дом и земельный участок или только за дом? А сели я подарю дом, сколько нужно заплатить налога и госпошлину?

Чвилева Надежда Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Согласно ст. 217.1 НК РФ, при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) право собственности на которое зарегистрировано после 01.01.2016 г. минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Если же право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г., минимальный срок владения составляет 3 года.

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

При дарении Вы налог платить не должны, госпошлина за регистрацию права собственности 2000 руб за дом и 350 руб. за зу.

Юсупова Диляра Радиковна · Answer

Доброго времени суток! Если имущество находилось в собственности менее 3 лет То вам придется на сумму свыше одного миллиона рублей заплатить 13% подоходного налога еще нужно посмотреть за какую цену вы приобретали это всё и земельный участок и дом Если вы продаёте по той же цене или бы ниже то вы также не платится налог даже если имущество находилось в собственности менее 3 лет если имущество находилось в собственности более 3 лет то налог платить не нужно независимо от стоимости этого имущества.

Вопросы о налогах и госпошлинах при продаже дома и земельного участка, а также при подарении дома

Похожие вопросы

Сумма налога при продаже земельного участка по ИЖС недавно приватизированного и принадлежащего меньше месяца за

Какая сумма налога будет взиматься при получении дарственной на дом с земельным участком, если участок оценен в 163 000 рублей

Продаю земельный участок, нужно ли мне платить госпошлину?

Необходимость оплаты налога при продаже дома и земельного участка - ситуационный анализ

Какую сумму налога я должен буду заплатить продав свой земельный участок за 90000 у.е. ? С уважением Вячеслав.

Какова сумма госпошлины при подаче заявления в суд на признание права собственности на земельный участок с кадастровой

Какую сумму госпошлины нужно заплатить при подаче иска о невозврате денег по договору займа с суммой 1030000?

Какой налог нужно заплатить при продаже земельного участка за миллион рублей, находящегося в собственности менее 3-х лет?

Налог на продажу земельного участка - при 1 млн. и при 999 тыс. рублей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59