Как сделать перерасчет для погашения долгов за капремонт при продаже квартиры?
День добрый, Оплатил пару раз капремонт, потом копил долг. А после продал квартиру (долг за капремонт не погасил). Новым хозяевам приходит квитанция на мое имя. Они и не против оплачивать капремонт, но хотят, чтобы был перерасчет. Как сделать перерасчет, чтобы мне погасить свои долги за ту квартиру?
Здравствуйте. Если вы хотите погасить задолженность за кап ремонт за период, когда вы были собственником, то вам нужно просто пойти и оплатить из расчетного периода. Либо отдайте новым собственникам деньги под расписку с указанием, за что вы передаете деньги. Однако стоит помнить, что с момента продажи квартиры обязанность оплатить долг за кап ремонт лежит на новом собственникн.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Вы можете оплатить сумму долга по взносам на капремонт на момент продажи квартиры, если новый владелец квартиры погасит весь долг, то он имеет право требовать часть долг, имеющуюся на момент продажи, с Вас в судебном порядке.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Вообще обычно сразу после сделки новый собственник обращается к паспортисту для предоставления копии документов подтверждающих переход права собственности на помещение. Паспортист в свою очередь сообщает данную информацию организациям, предоставляющим коммунальные и иные услуги вашему дом, квартире с целью переоформления лицевого счета на нового собственника и корректировку информации о количестве прописанных лиц.
Помимо этого Договор купли-продажи обычно содержит пункт о том, что продавец гарантирует отсутствие задолженности по коммунальным и иным платежам на момент его подписания.
В вашем случае, когда долг есть и Вы его еще не погасили Вы можете:
1. Обратиться в организацию, которой Вы должны оплатить капитальный ремонт и попросить выдать Вам квитанции на оплату за период до момента продажи. Оплатить долг и предоставить Вашим Покупателям документ подтверждающий оплату.
2. Если оплачивать Вы в настоящий момент не готовы, то в любом случае Вам надо написать заявление о переоформлении лицевого счета на нового собственника, предоставив договор купли-продажи, чтобы долги перестали копиться на Ваше имя. Затем взять справку о задолженности за период до продажи. Затем этот долг либо вы оплатите сами добровольно, либо его возложат на нового собственника, а новый собственник будет взыскивать его с Вас. Если долг гасить не будет никто, то при подаче иска организацией, куда вы должны оплачивать кап. ремонт, задолженность может быть взыскана частично с Вас, частично с нового собственника. Но на практике такое бывает редко. Обычно взыскивают с того, на чье имя открыт лицевой счет.
Спросить
Продал квартиру в мае прошлого года, но до сих пор приходят квитанции за капремонт, как сделать так, чтобы они больше не приходили?
Здравствуйте. Мы купили квартиру и узнали что за бывшими владельцами остался долг за капремонт 8000. Они нам предоставляли справку что нет задолжности по ЖКХ, а капремонт сказали что дом новый и они не платят. Им квитанции не приходили на его оплату. Сейчас просим их погасить свой долг они отказываются, говорят что раз квитанции им не приходили, они не обязаны платить. Данной квартиры не было в базе ФКР, как нам объяснили, какая-то служба упустила ее. По закону мы знаем что долги переходят новым владельцам. Можем ли мы подать в суд на бывших владельцев и попробовать взыскать с них этот долг, есть ли для этого какие-то законные основания.
5 лет как приобрел жилье. Квитанции по капремонту, приходят на имя старого владельца. Я их оплачиваю, т.к. указан мой адрес, но сумма долга растет и еще появились пени. О смене владельца я им звонил но квитанции так и приходят на имя старого владельца.. Как я понимаю деньги не доходят или доходят, но на мое имя. Может мне квитанции не оплачивать коль деньги в некуда идут и ждать когда придут квитанции на мое имя? Оплату произвожу через сбербанк онлайн.
При покупке квартиры я не знала, что продавец не оплатил долг по платежам за капитальный ремонт своей квартиры (около 3000 руб). В договоре купли-продажи указано, что продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по налогам и платежам. Платить долг отказывается. Я уже собственник этой квартиры. Можно ли через суд взыскать с него его долг или нет?
000 руб, законно ли это? И как это оспорить? Мы не платили не потому что уклонялись, а потому что нас никто не уведомлял, а теперь долг.
Вчера пришла претензия по долгу за капремонт на имя прошлого владельца квартиры. Уже три года приходят квитанции на имя прошлого владельца. Я их принципиально не оплачиваю так как квитанция не на мое имя. Несколько раз звонил в организацию по сбору этих средств никто не берет трубку. Имею ли я право не платить по квитанции за капремонт если она приходит не на мое имя. И могу ли я не платить пени за эти года соответственно, т.к квитанции в течении 3-х лет приходили не на мое имя не по моей вине?
Купила квартиру, на сделке продавец показывает квитанцию по кап. Ремонту без долгов.. через месяц приходит долг по кап. ремонту 40 000, (выяснила, что произошла смена управляющей компании) как в судебном порядке правильно взыскать долг с прежнего собственника?
