Сдача собственного ООО в аренду - законодательство и ответственность арендаторов

Вопрос №13379889 из г. Тюмень
опубликован 30.10.2017, 07:20

Question

Добрый день. Я являюсь учредителем собственного ООО. Направление-розничная торговля. Сейчас хочу сдать свое ООО вместе с магазином, товарными остатками и т. в аренду своим продавцам. Вопрос
 1. Разрешено ли законодательством сдача своего ООО в аренду?
2.Могу ли я указать в договоре, что всю ответственность за нарушение каких ли правил торговли, законов и т.д. (в случае их нарушений) нести ответственность будут арендаторы, а не я, как учредитель? И смогу ли я в таких случаях защитить себя от претензий контролирующих органов?

Полихов Илья Александрович · Accepted Answer

В данном случае, закон предусматривает передачу доли иному лицу, то есть продажа общества, вы можете заключит не договора аренды ООО, а скажем, агентский договор, в соответствии с которым ваши продавцы будут использовать наименование вашей организации, ваше помещение, но ответственность за совершение действий будут нести они, если это прописать соответственно в договоре.
Другими словами действуют от вашего имени, но за свои действия отвечают сами.

Семенов Андрей Федорович · Answer

Вы не можете сдать в аренду юридическое лицо. Можете сдать в аренду только помещение магазина. Продавцы пусть оформляют индивидуальное предпринимательство и торгуют сами.

Мондрунов Евгений Владимирович · Answer

Вы как учредитель не можете сдать ООО в аренду. Можете сдать в аренду непосредственно магазин. Думаю остальные вопросы у Вас отпадывают.

Сергей · Answer

Добрый день. Спасибо за ответы. Если рассматривать вариант с агентстким договором. Т.е., если я включу в агентский договор отдельный пункт, где будет прописано, что ответственность за все нарушения правил торговли, законов и т.д и тп. несет агент, ко мне претензий не будет? Допускает ли наше законодательство такое "увиливание" от ответственности? И второе-агентский договор составляется в произвольной форме или есть какие то требования? Спасибо.

Сдача собственного ООО в аренду - законодательство и ответственность арендаторов

Похожие вопросы

Выбор патента для регистрации ИП по розничной торговле фармацевтическими и медицинскими товарами

Можно ли сократить учредителя-продавца при сдаче площади в аренду в ООО розничная торговля?

Нарушение правил торговли. В частности: незаконная торговля брендами.

Разрешения, необходимые для регистрации ИП с кодом ОКВЭД 52.63 и видами торговли на передвижных средствах

Исполнение обязанностей работника организации не связано с нарушением правил торговли

Необходимость выделения отдельной земли для торговли со двора

Нарушения в розничной торговле алкогольной продукцией

ИП - Розничная торговля ювелирными изделиями - нужно ли разрешение на торговлю серебряными изделиями?

Проблема вывоза мусора в арендованном офисном помещении - кто будет платить за услуги ТКО?

Имеет ли право торгинспекция (или редакция газеты?) публиковать такие материалы в СМИ без моего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59