Исковые требования о взыскании страховой выплаты по рыночной стоимости при невыполнении обязательств застройщиком в рамках договора долевого участия в строительстве и обращении взыскания на залог права а

Вопрос №13380599 из г. Владивосток
опубликован 30.10.2017, 10:08

Здравствуйте! Мной был заключен договор долевого участия в строительстве. Принятые на себя обязательства застройщик не выполнил. Ответственность застройщика застрахована на сумму бОльшую, чем я внесла, т.е. по рыночной стоимости, в то время как цена договора была рассчитана на льготных условиях. Для получения страховой выплаты необходимо решение суда об обращении взыскания на залог права аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом. Пожалуйста, помогите сформулировать исковые требования. Требовать ли взыскание средств в размере фактически оплаченной цены договора или по рыночной стоимости имущества (в размере страховой выплаты)? И возможно ли совместить указанные требования об обращении взыскания с требованиями о взыскании неустойки в одном исковом заявлении?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Золотухин Владимир Викторович

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Вам следует обратиться в суд с иском о защите прав потребителей и взыскать неустойку с застройщика. Застройщик не банкрот? Если в стадии банкротства то следует как можно быстрее признать право собственности на жильё. Далее подать исполнительный лист судебным приставам и в ходе исполнительного производства обратить взыскание на имущество застройщика.

30.10.2017, 10:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

До обращения в суд с исковым заявлением сначала необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание основного долга, неустойки и других убытков, Вы такую предъявляли?

30.10.2017, 10:18

Спросить юриста