Анатолий Владимирович, Так как батареи в квартире признаются общим имуществом многоквартирного дома, материальная ответственность за их замену или ремонт ложиться на управляющую организацию. Но и тут есть один нюанс.

Если на ответвлении от стояка общедомовой системы есть кран, с помощью которого можно отключить систему в квартире, то обслуживание батареи становится обязанностью собственника.

Во всех других случаях (не имеет значения муниципальная у вас квартира или приватизированная) ремонт и замена отопительного оборудования производятся за счет управляющей компании. Оплата происходит из бухгалтерской статьи «Текущий ремонт и содержание дома».

Проще говоря, если у вас потекла батарея, менять ее будет управляющая компания. Вам нужно вызвать мастера, и он обязан заменить прибор безвозмездно.

30.10.2017, 19:32

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира в собственности, то замена радиатора производится за сет собственника квартиры. Радиатор также собственник обязан купить за свой счет.

30.10.2017, 19:31

Ответ неполный.

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в данном случае замена радиатора осуществляется за счет собственника жилого помещения.

Удачи вам и всего наилучшего

30.10.2017, 19:31

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

Замена батареи в приватизированной квартире - за счет собственника жилого помещения

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

30.10.2017, 19:32

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Сырова Александра Михайловна

Юрист из города Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте! Ремонт и замена отопительного оборудования производятся за счет управляющей компании. Оплата происходит из бух. статьи "Текущий ремонт и содержание дома". Если поменяли батарею в квартире за свой счет, вправе потребовать у УК компенсацию через суд.

30.10.2017, 19:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста