Каковы сроки продажи квартиры, полученной по наследству в Севастополе?
Вопрос №13386777
из г. Краснодар
опубликован 31.10.2017, 10:51
опубликован 31.10.2017, 10:51
У меня такая ситуация: мой папа умер в октябре 2013 г., подав заявление о вступлении в наследство в этом же месяце, получила документ только в начале 2015 г (проживаю в Севастополе и в 2014 г был переход из одного правового поля в другое). Сейчас хочу продать эту квартиру. На Севастопольском сайте недвижимости прочитала, что если квартира получена по наследству, то отсчет ведется от даты смерти наследодателя. Правдо ли это? Спасибо!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст.1152 ГК РФ срок владения имуществом исчисляется со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
Удачи.
31.10.2017, 10:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Доброго времени суток. Совершенно верно, даже если вы получили свидетельство спустя два года, вы приобрели право владения с момента смерти наследодателя, с этого времени и считается срок владения квартирой.
31.10.2017, 10:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Ст.1152 ГК РФ срок владения имуществом исчисляется со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
Удачи.
31.10.2017, 10:54
Оценка автора вопроса:
значит, налог с продажи квартиры мне платить не нужно?
Добрый день! Независимо от того когда вы оформили документы о праве собственности, срок исчисляется с момента вступления в наследство. В вашем случае платить налог с продажи не нужно. Всего хорошего!
31.10.2017, 11:12
Оценка автора вопроса:
Но в наследство я вступила в 2015 году, а наследственное дело было открыто в октябре 2013 г, получается, что из-за перехода из Украины в Россию я потеряла 2 года?????
Здравствуйте! Если квартира в собственности более трех лет, то не надо платить НДФЛ при продаже. Если менее этого срока, налог будет 13% от цены продажи, уменьшенной на 1 млн. рублей. Ст.
31.10.2017, 11:11
Добрый день! Нет, в данном случае срок владения у Вас более 3 лет, и право владение было получено до 01.01.2016 года, таким образом, налог Вам платить не нужно с продажи.
31.10.2017, 11:11
Доброго времени суток. Поскольку вы получили квартиру в порядке наследования вы можете продать ее не уплачивая НДФЛ по истечении 3 лет с момента смерти отца, то есть срок истек еще в октябре 2016 года.
31.10.2017, 11:13
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015
Какие года будут учитываться для расчета декретных - возможно ли выбирать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут