Оставила подруге доверенность, по которой та сдает мою квартиру по договору.

Question

Уехала работать в Южно-Сахалинск. Оставила подруге доверенность, по которой та сдает мою квартиру по договору.
 Согласно договору: 
2.2.	Наймодатель имеет право:
2.2.1.	Производить осмотр жилого помещения и профилактику сантехнического и иного оборудования, находящегося в нем, в присутствии Нанимателя
2.3.	Наниматель обязан:
2.3.2.Содержать квартиру в технически исправном состоянии, принять на себя полную материальную ответственность за нанимаемую квартиру и за все возможные последствия настоящего найма (нанесение материального ущерба третьими лицами виновными противоправными действиями);
 Квартиранты затопили соседей, добровольно возмещать ущерб отказываются, и отказываются назначить время своего присутствия, чтобы вызвать слесаря для наладки сантехники.
 Как отремонтировать сантехнику?

Рожина Зинаида Григорьевна · Accepted Answer

Ольга Дмитриевна, нарушение арендаторами принятых на себя обязательств дает вам право расторгнуть договор найма и вы вправе обратиться в суд о взыскании с них причиненного вам ущерба, т.к. вы являетесь собственниками и несете бремя содержания вашей квартиры. Соседи, пострадавшие от затопления могут подать иск в суд о взыскании с вас, как с собственника ущерба в результате затопления.

Оставила подруге доверенность, по которой та сдает мою квартиру по договору.

Похожие вопросы

Могут ли родственники давать показания в качестве свидетелей?

Ответы на вопросы о ремонте жилого помещения по договору найма

Следствие по аварии - кто будет возмещать ущерб третьим лицам?

Полная материальная ответственность Нанимателя при заключении коммерческого договора найма жилого помещения

Правомерность пункта о допуске представителя наймодателя в студенческий общежитие - анализ договора найма жилого помещения

Ответственность-собственник, то есть я или мои недобросовестный Наниматель?

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Кто должен возместить ущерб при поломке в квартире - ответственность Нанимателя или Наймодателя?

Полная материальная ответственность нанимателя за использование жилого помещения - разъяснение и последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59