Возможные ограничения и необходимые документы при продаже квартиры в случае рождения ребенка у собственника

• г. Ивантеевка

Перед сделкой купли-продажи квартиры у собственника продаваемой квартиры родился ребенок. Собственник один, в квартире никто не прописан. Возникают ли какие-то ограничения при продаже в данном случае? Какие могут потребоваться дополнительные документы? Как обезопасить покупателя от возможного последующего иска ребенка на эту собственность отца?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Проблемы могут возникнуть только в случае регистрации ребенка в продаваемой квартире, если он не зарегистрирован, то никаких прав у ребенка на квартиру нет, все права имеет собственник квартиры. Чтобы выяснить прописан ребенок в квартире или нет необходимо в организации, обслуживающей дом получить выписку из домовой книги о регистрации людей в данной квартире и финансово-лицевой счет.

С уважением, адвокат Филатов К.В.

Спросить
Пожаловаться
Лариса Васильевна
06.08.2016, 20:33
Собираемся покупать квартиру. Сам продавец-собственник приобрел данную квартиру в собственность по договору Купли-Продажи. В продаваемой квартире никто не прописан. Согласие супруги собственника имеется. Нужно ли согласие на продажу квартиры взрослого совершеннолетнего сына собственника?
Подробнее
3 ответa
Эмиль
02.10.2013, 10:19
Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец.
Подробнее
1 ответ
Лубская Зоя Николаевна
04.10.2015, 11:15
Квартира не приватизирована. Находится в частной собственности (договор купли-продажи). Мать и ребенок были прописаны с согласия собственника. Стоит вопрос о продаже квартиры. Имеет ли право собственник выписать мать и ребенка самостоятельно?
Подробнее
2 ответa
Ольга
05.05.2014, 14:48
Я хочу приобрести квартиру, в данной приватизированной квартире один собственник, но на момент приватизации у собственника (пока оформлялись документы) был рожден ребенок. В данной квартире более трех лет после рождения он не был прописан, соответственно доля не выделена.
Подробнее
4 ответa
Татьяна Владимировна
17.03.2020, 14:51
Собственник сдает квартиру. Правда ли, что при продаже этой квартиры собственник должен заплатить 13% с продажи. Какой срок действует это ограничение? Переходит ли обязанность уплаты этого налога на нового собственника по договору дарения. Есть ли в этом случае какие-нибудь ограничения?
Подробнее
1 ответ
Анастасия
04.08.2016, 18:44
Мне через месяц рожать. Появилась проблема. Квартира. В которой возможна прописка ребёнка выставляется на продажу и собственник этой квартиры не хочет делать ребёнку прописку перед продажей. В данной квартире прописан муж, живут в ней его родители и она является собственность отца мужа.
Подробнее
2 ответa
Алексей
22.08.2012, 10:18
Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность.
Подробнее
1 ответ
Марина
10.10.2016, 15:07
В собственности 3-х комнатная квартира, 2 собственника, один из них несовершеннолетний, на данный момент ребенку 11 лет и он живет отдельно с матерью. По документам ребенок имеет право на 1/2 часть квартиры.
Подробнее
1 ответ
Анна
17.01.2020, 14:00
Покупаем квартиру. 1 взрослый собственник, в собственности 15 лет, приобретена по договору купли-продажи. В квартире прописаны: взрослая дочь собственника и внук (возраст 10 лет). Дочь и внук выписываются из продаваемой квартиры и прописываются временно на 3 месяца в другую квартиру,
Подробнее
4 ответa
Igor
02.08.2011, 19:19
Какие документы требуется подготовить при продаже квартиры. У квартиры два собственника, я и брат. Квартира по наследству осталась от родителей. Прописан один собственник и несовершеннолетний ребенок. Ребенок не собственник.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение