Как избежать рисков с налоговой при аренде нежилого помещения и правильно оформить договор
Вопрос №13400435
из г. Калуга
опубликован 02.11.2017, 15:58
опубликован 02.11.2017, 15:58
Заключаю с собственником договор аренды нежилого помещения. Договорились на сумму 20 000 за 11 мес. Но формально сумма гораздо выше, около 20 000 в месяц. Собственник не хочет в договоре указывать маленькую сумму, боится перед налоговой. Как избежать этого риска? И как оформить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день... может различным предоставлением услуг условного характера... или ещё какую то похожую схему... Надо время подумать...
02.11.2017, 17:44
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте Татьяна! С момента подписания договора аренды нежилого помещения, арендатор обязан будет уплачивать арендную плату, указанную в договоре. А в случае не уплаты, арендодатель вправе предъявить в судебном порядке иск о взыскании арендной платы и др. требования.
02.11.2017, 16:06
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Доброго дня Таисия, Собственник нежилого помещения прав. Указывайте арендную плату как договорились. Если налоговый орган усмотрит заниженную арендную плату, то начислят по рыночной стоимости аренды (исходя из кадастровой стоимости помещения). налоговый орган привлечет оценщиков права аренды и по результатам оценки начислит за сокрытие доходов.
03.11.2017, 17:23
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику?
Вопросы правового оформления нежилого помещения
Как оформить изменения в договор аренды нежилого помещения и какие данные нужны для налоговой?
Переход обязательств перед субарендаторами после расторжения договора аренды помещения - возможные последствия
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Может ли арендодатель повысить аренду нежилого помещения без указания условий в договоре?
Вопросы правомерности перезаключения договора субаренды и оплаты аренды при банкротстве Арендатора
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут