2 вопрос: как приватизировать квартиру, если основной квартиросъемщик против?

Question

Может ли основной квартиросъемщик выписать из НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартиры дочь и 2 внуков (16 и 9 лет), если они уедут в другой город (работа по контракту на несколько лет). Что нужно сделать, чтобы обезопасить себя (лицевой счет не разделен, да и сейчас его вроде бы и не разделяют. Деньги за кварплату отдаю на руки без расписок).

2 вопрос: как приватизировать квартиру, если основной квартиросъемщик против?

Юридическая Компания РИМ · Accepted Answer

Добрый день, Ольга.

Приватизировать квартиру можно только в случае, если все наниматели согласны. В Вашем случае этого сделать нельзя. Единственный вариант, если Вы были прописаны до 2005 года, через суд попытаться разделить лицевой счет и затем приватизировать свою комнату.

Выписать основной квартиросъемщик может Вас только через суд. В Вашем случае, в качестве основания для иска он может использовать ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, которая говорит о том, что в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На практике данная норма может быть применена только при условии, что основной квартиросъемщик докажет, что Вы уехали на постоянное место жительства. Однако, если Вы придете в суд и подтвердите, что выезд носил временный характер, то очень маловероятно, что суд примет решение не в Вашу пользу. У нас в практике были случаи, когда люди выезжали на 15 лет и все равно сохраняли право пользования.

Вадим Сухов

2 вопрос: как приватизировать квартиру, если основной квартиросъемщик против?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Процесс переоформления лицевого счета для неприватизированной квартиры с умершим основным квартиросъемщиком и утерянным

Как максимально обезопасить свою долю, что сделать?

Как переоформить лицевой счет на другого квартиросъемщика и восстановить утерянный ордер на получение квартиры?

Возможно ли приватизация квартиры, если против этого соседства супруга?

Как приватизировать квартиру после смерти бабушки - шаги для внуков.

Как решить ситуацию, когда внучка отказывается приватизировать квартиру, ожидая смерти деда

Возможно ли переоформление лицевого счета и приватизация квартиры при изменении прописки?

Возможно ли переоформление и приватизация квартиры при изменении прописки

Возможность прописать опекаемого ребенка в неприватизированной квартире и способы обеспечить права на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59