Как приватизировать квартиру без согласия и участия основного квартиросъемщика?
Я, мой отец и мой брат прописаны в квартире. Квартира не приватизированна, имеется договор найма, где основным квартиросъемщиком является отец. Оформлением квартиры отец заниматься не желает, да и средств нет. Можем ли мы с братом приватизировать квартиру без согласия и участия отца и кто будет являться собственником квартиры также отец или тот кто приватизировал?
Уважаемая Татьяна!
К сожалению, не можете. Либо нужен его письменный нотариально заверенный отказ от участия в приватизации (в агентстве по приватизации так же такие отказы заверяют в процессе приватизации). В таком случае Вы сможете приватизировать без него, но он сохранит пожизненное право пользования квартирой. Либо как-то уговаривать и приватизировать вместе с ним. Других вариантов, к сожалению, нет. Его воля необходима.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех зарегистрированных в данном помещении лиц. При прохождении процедуры приватизации в заявлении указывается, кто и какой долей в праве собственности будет владеть после завершения приватизации.
Любой может отказаться от участия в приватизации, но его отказ должен быть указан в заявлении. Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации квартиры имеет право пожизненно проживать в приватизированной квартире и пользоваться квартирой наравне с собственниками. Также, гражданин может отказаться от своей доли в приватизируемой квартире в пользу одного из участвующих в приватизации, но своего права проживать в квартире также не утрачивает.
Совсем другое дело, если гражданин подарит или продаст свою долю в квартире уже после приватизации, тогда он может быть "выписан".
Таким образом Вам лучше договориться с отцом, в противном случае срок, отведенный на приватизацию закончится и тогда возможности получить определенную долю государственного имущества в собственность у Вас уже не будет, а это значит, что когда появится возможность улучшить свои жилищные условия за счет реализации старой квартиры и доплаты (ипотеки), то и такая возможность будет вам недоступна.
Замечу, что государство не будет бесконечно улучшать жилищные условия гражданам, предоставляя им все новые и новые квартиры, наступит время, когда старая квартира придет в негодность и жильцам придется либо нанимать другую по своим доходам и в другом месте, другом городе, либо жить на улице.
С уважением, Иванищев Вячеслав Владимирович.
Спросить
Мой муж является собственником квартиры, в которой прописан также и его родной брат. С братом они родственных отношенй не поддерживают, в квартире брат не проживает более 10 лет, за услуги не платит. Муж преватизировал квартиру после смерти отца в 2009 году (до этого квартира не была приватизированной вообще), брата прописал отец в квартире. Выписываться брат отказывается. Как можно выписать его из квартиры без его согласия?
Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
В квартире прописаны мои родители и родной брат отца. Какое право на жилплощадь имеет родной брат отца, если квартитра не приватезирована, но ответственным квартиросьемщиком является мой отец. Если приватезировать квартиру, то как распределяются доли между прописанными в квартире людьми.
Заранее благодарю.
В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
У моего отца есть квартира, собственником которой он является (т.е. квартира приватизирована). Отец хочет продать квартиру. Может ли моя мать послужить препятствием в плане продажи данной квартиры? В квартире она проживает, но собственником не является и не прописана. Квартира была получена моей бабушкой, то есть совместно нажитым имуществом также не является.
В трехкомнатной квартире прописано трое человек (Я, мой брат и наша мама) квартира приватизирована на нас троих. Наш папа является собственником однокомнатной квартиры и прописан в ней один. Отец с братом решили поменяться собственностью, отец будет прописан и станет собственником 1/3 трехкомнатной квартиры а мой брат станет собственником однокомнатной квартиры отца предварительно отказавшись от 1/3 трехкомнатной квартиры. Отец и мать хотят в будущем оставить трехкомнатную квартиру мне оформив на меня завещание. Вопрос как лучше нужно сделать что бы в будущем мой брат не мог претендовать на часть квартиры?
У отца с матерью есть приватизированная квартира, собственником является отец. Мама прописана вместе со мной в этой квартире. Может ли отец передать в дарение мне квартиру без участия матери. Может ли мой брат после смерти родителей претендовать на эту квартиру.
В квартире прописаны я, отец и мой брат. Квартира кооперативная, единственным собственником является отец. Отец хочет написать на меня дарственную на квартиру, потребуется ли от брата согласие или это можно сделать без его участия?
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
