Как правильно продать приватизированную квартиру, принадлежащую матери и сыну без выделения долей в праве собственности?
Вопрос №13403654
из г. Казань
опубликован 03.11.2017, 08:40
опубликован 03.11.2017, 08:40
Мама и сын два хозяина приватизированной квартиры но доли не выделены в праве собственности они хотят вместе продать квартиру. Нужно ли выделять количество долей например по 1/2 части в Росреестре перед продажей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доли не выделены, они считаются равными.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 245 ГК РФ
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением ус
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
03.11.2017, 12:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте. При продаже Вам не обязательно выделять доли. Считается что у Вас совместное право собственности, по сделке выступите как два продавца.
03.11.2017, 08:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру без выделения долей, находясь в браке и имея одно свидетельство на двоих?
Квартира куплена на двоих, т.е. собственниками являются мать и сын. Может ли мой сын продать свою долю без моего согласия?
Собственник квартиры мама, но приватизирована на нас двоих. Могу ли я продать или разменять долю квартиры.
Квартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей: сын,мать, отец. Мама умерла. Что сейчас делать?
У матери с сыном по 1/2 доли в квартире. Нужно ли оформлять у нотариуса куплю-продажу доли сына матери.
У нас с сыном имеется в собственности жилой дом в равных долях. Может ли сын заложить или продать свою долю без моего согласия?
Как переоформить квартиру в общей совместной собственности на сына - подробный обзор и советы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут