Как отказаться от доли в доме в пользу дочери - условия и необходимые документы

Соответствии с действующим российским законодательством все договора по отчуждению долей в квартире подлежат нотариальному заверению, поэтому договор дарения доли Вам необходимо оформлять у нотариуса, с дальнейшей регистрации права собственности в росреестре.

Здравствуйте. Если вы хотите отказаться от доли в доме, то необходимо будет заверить договор обязательно у нотариуса. Так как сделки с долями и подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, вам необходимо будет предоставить свидетельство о том, что право собственности на имущество, которое вы собираетесь подарить, зарегистрировано государством. Для этого предъявите квитанцию, которая подтвердит факт оплаты пошлины на регистрацию права собственности, а также два заявления о регистрации перехода права собственности на данное имущество – ваше и вашей дочери. Также нужно иметь документы, которые подтверждают как вашу, так и личность дочери. Подготовьте кадастровый паспорт того недвижимого имущества, которое вы собираетесь подарить дочери. Для этого сходите в БТИ, ведь только там вам сделают выписку из государственного кадастра недвижимости. Также именно здесь возьмите справку, где будет указано инвентаризационную оценку той квартиры или дома, на который вы и оформляете дарственную. Подготовьте справку, где будет указан состав лиц, которые являются зарегистрированными в данном жилом помещении непосредственно на тот момент, когда вы заключаете договор о дарении. Заверьте у нотариуса документ, который будет подтверждать тот факт, что ваш муж либо какой – то родственник, который также имеет право собственности на данное жилье, согласен с тем, что вы дарите его дочери. Подготовьте документ, который подтвердит ваше право собственности на то имущество, которое выступает как объект дарение. Предоставьте подлинник, если это право является зарегистрированным в Регистр. Органе, в случае же когда регистрация происходила не там, а в частной структуре, - тогда и подлинник, и копию. Оформите непосредственно сам договор дарения жилого имущества вашей дочери. Сделать это вы сможете либо у нотариуса, либо в простой письменной форме. Зарегистрируйте дарственную в Росреестре. Для этого предоставьте там договор дарения, оформленный на дочь и все те документы, которые вы подготовили раньше.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, для того, что бы оформить правильно договор дарения доли собственности в доме нужно знать хорошо положения статей Главы 32 Гражданского кодекса Российской Федерации и положения Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

Во-вторых, если Вы не правильно оформите такой договор дарения, то могут возникнуть проблемы при регистрации права собственности на эту долю для нового собственника.

Так что лучше обратитесь за оформлением такого договора дарения к нотариусу или к юристу.

Нотариус должен удостоверить такой договор дарения!

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.