Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Вопрос №134079 из г. Екатеринбург
опубликован 14.01.2004, 09:05

Меня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери. В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим. Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Нет, вас невозможно выселить из квартиры никаким образом - мало того, что вы там зарегистрированы и проживаете, теперь вы еще и собственник. Так что не сможет.

Продать свою долю она может, но сначала обязана предложить эту долю вам (условия определяет она сама), если вы в тчение месяца не ответите или не согласитесь - она вправе продать любому, но только на тех же условиях, что были предложены вам.(ст.250 ГК РФ)

В натуре квартира не подлежит разделу.

И все сделки с этим помещением только с согласия органа опеки и попечительства - ст.292 ГК РФ.

14.01.2004, 09:37

Уважаемая Татьяна Вячеславовна! Очень благодарен Вам за понятный и конкретный ответ на мой вопрос.

Александр Владимирович

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы