Ситуация с налоговым вычетом - имел ли я право на получение за покупку квартиры в ипотеку второй раз и нужно ли вернуть деньги?
опубликован 04.11.2017, 13:03
В 2009 г я купил дом в дерене в Калужской области за 100 000 рублей наличных денег и получил налоговый вычет 13 000 руб. В 2014 году взял ипотеку и купил квартиру в Калуге за 1 860 000. в 2016 г подал документы на получение налогового вычета. Документы пошли проверку в установленном порядке в налоговой. Летом 2016 года получил 260 000 руб, и весной 2017 года 7 000 руб. (суммы почти точные, но не до копеек). Вчера мне позвонили из налоговой и сказали, что я не имел право на получение вычета за покупку квартиры в ипотеку. Типа, в 2009 году был закон, по которому я мог получить вычет только один раз. Во время проведения проверки моей заявки на получение вычета налоговая ошиблась и разрешила мне получить вычет. И теперь я должен вернуть эти деньги.
Вопрос (прошу ответить со ссылками на законы):
Действительно ли я не имел право получить вычет? Должен ли я вернуть деньги, если налоговая дала добро на получение? Если да, то как их смогут с меня стребовать, ведь денег у меня нет (я их вложил в оплату ипотеки).
Неоднократно, но в общей сумме до 2000000 рублей можно получить налоговый вычет с 01.01.2014 года. До этого в законе была прописана однократность. Если бы Вы не реализовали право на получение вычета за покупку жилья в 2009 году, то могли бы руководствоваться изменениями с 2014 года. Поэтому это грубая ошибка налоговиков, а не Ваша. Не возвращайте. Если на Вас подадут в суд, то напишите пьсменные возражения с указанием того, что совершенно не знаете налогового законодательства и это не Ваша вина. Вам сказали какие документы предоставить - Вы предоставили. Ст.220 НК РФ. Можете использовать ст.1109 ГК РФ.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, это правда, прлучать вы не могли, относительно возврата денег - можете обжаловать решение налоговой, надо смотрть документы.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
(см. текст в предыдущей редакции)
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.
Открыть полный текст документа.
Ипотека не имеет здесь никакого значения. Имущественный вычет по расходам на приобретение жилья действительно до 2014 года можно было получить один раз и по одной сделке. Повторно вычет не предоставляется. Налоговый орган ошибся, неосновательное обогащение в виде имущ. Вычета Вы обязаны вернуть или сумма вычета будет взыскана в судебном порядке.
Ст.220 НК РФ.
Второй вычет незаконный.
Ст. 220 НК РФ даёт право на вычет один раз.
Ошибка налоговой обнаружилась.
Значит, Вы должны вернуть деньги.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Через суд истребуют, если откажете в возврате.
Вы не имели права на повторный вычет. Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ (в редакции Федерального закона от 2 ноября 2013 г. N 306-ФЗ) статья 220 НК РФ была изложена в новой редакции, вступающей в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц и применяющаяся к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу вышеупомянутого Федерального закона:
Так согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ:
Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Иными словами, если бы первое жилье было приобретено после 1 января 2014 года, то Вы могли бы довыбрать вычет до 2 млн. руб. Однако воспользовавшись им до этой даты, Вы лишили себя этого права. Сожалею...
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Калуга
Похожие вопросы
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
На основании полученного налогового вычета за 2012, 2013 и 2014 годы
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.
Получение налогового вычета при покупке второй квартиры - возможно ли увеличить сумму вычета до 790 тыс. руб.?
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы
Возможно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если уже был применен вычет за предыдущие годы?
Пенсионер может подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут