Договор подряда на строительные работы - возможные штрафные санкции и перспективы обращения в суд
опубликован 04.11.2017, 16:57
Дарья, вопрос сложный, связан, в значительной мере, с условиями договора.
Для начала надо изучать условия договора, о котором Вы ведете речь.
К тому же задать Вам ряд вопросов, скажем, какие были сроки в договоре, по какой причине они были не соблюдены (если это так) и т.д.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Добрый день! Вопрос касается договора подряда на строительные работы по наружной отделке фасада частного дома по системе "мокрого" фасада при которой нанесение штукатурки допускается при температуре не ниже +5 градусов, что прописано в договоре. Мной была привлечена организация для данных работ. После производства работ, которые до сих пор не приняты заказчиком (мной) по акту приема-передачи, из-за погодных условий (дождя) часть штукатурки была размыта, т.к не успела высохнуть и подрядчик не предусмотрел данный факт, т.к. в спешке хотел быстрее закончить работу. На сегодняшний момент подрядчик настаивает на устранении недостатков в сегодняшних погодных условиях, т.к. по его мнению температура приемлема для выполнения работ, иначе им будут применены ко мне штрафные санкции за умышленную (не зависящим от их организации) задержку сроков производства работ и потребует компенсацию за каждый день простоя, также полную оплату по договору за исключением отдельных участков фасада которые подверглись воздействию осадков. Я в свою очередь не даю согласия на проведение работ, а прошу их перенести на следующий год т.к. по мнению стороннего специалиста это нецелесообразно в данных погодных условиях и повлечет за собой неблагоприятные последствия в дальнейшем. Вопрос: Насколько правомочны их действия по применению ко мне этих штрафных санкций (неустойки), если работы не приняты и акт приема-передачи еще не подписан и есть ли у них основания для обращения в суд?
Да, есть. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 406. Просрочка кредитора
1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ
2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.
Все зависит, во первых, от условий договора, в том числе, по неустойке, а во вторых, предъявляли ли Вы свои требования и замечания в письменном виде.
В любом случае все вопросы с организацией решайте письменно.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Балашиха
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор с Заказчиком и прекратить отношения без требования оплаты за выполненные работы
Как подрядчику расторгнуть договор подряда
Требование оплаты за выполненные работы в договоре подряда - возможно ли для субподрядчика?
Как расторгнуть договор с подрядчиком при невыполнении работ и просьбе об оплате не предусмотренных услуг?
Задержка оплаты выполненных работ - претензии Подрядчика и возможность предъявления неустойки Заказчику.
Нарушение условий договора подряда на ремонт квартиры - размер неустойки
Как расторгнуть договор подряда при выявлении невыполненных работ?
Строительная фирма подвергается санкциям за невыполнение сроков работ по договору подряда по стяжке пола
Нарушение условий договора подряда - как Подрядчику поступить в сложившейся ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут