Как поступить при скрытии смерти доверителя перед сделкой у нотариуса по продаже квартиры
Что делать если прошла сделка по продаже квартиры у натариуса, а один из продавцов был по доверенности и скрыл факт смерти доверителя за несколько часов до сделки.
Здравствуйте!
Если на момент подписания договора представителем продавца был зафиксирован факт смерти собственника доли, интересы которого представлял представитель по доверенности, то сделку можно попробовать оспорить в судебном порядке, так как доверенность утрачивает свое действие в случае смерти доверителя.
Спросить
Здравствуйте.
Если на момент заключения договора купли-продажи продавец умер, то доверенность недействительная. Такую сделку можно оспорить в судебном порядке. Хотя установить время сделки вряд ли получится. В договоре указывается только дата и место.
Спросить
Если на момент подписания договора представителем собственника сам собственник был жив, то приостановить регистрацию не получится.
Спросить
Доброй ночи. Полагаю, чтобы остановить дальнейшее оформление документом можно принести нотариусу справку о смерти продавца, в ней указано время смерти, делать это следовало вы в присутствии хотя бы двух лиц. Нотариус сам далее побоится оканчивать оформление документов, может сработать, если же нет-эти действия в дальнейшем помогут Вам в признании договора недействительным. А по поводу времени сделки, то здесь можно воспользоваться временем входа нотариуса в базу для регистрации сделки, время там отбивается автоматически.
Спросить
Здравствуйте! В таком случае я бы вам посоветовал очно к юристу обратиться вполне возможно что данную сделку можно оспорить в суде.
Спросить
Вопрос таков! В октябре 2012 сестра по ген. доверке сестры продала в отсутствии (она была где то за границей) сестры квартиру. В июле 2013 она приехала отозвала ген доверку и подала в суд о том что её ввели в заблуждение не известили о наших действиях а также не устраивает сумма отценки и отсутствует факт получения ей от нас данной суммы! Какие могут возникнуть вопросы в суде в данной ситуации? Благодарю за ответ. Игорь.
Можно ли наследникам вернуть деньги снятые по доверенности не родственником до смерти доверителя?
Каковы шансы, если деньги не сняты, а переведены на счет доверенного?
Один из участников сделки по продаже квартиры умер во время регистрации ДКП в Росреестре. Договор подписан при жизни, сдан на регистрацию при жизни.
Если было нарушено право доверителя, т.е после сделки купли-продажи доверенным лицом небыли переданы деньги доверителю, можно ли такую сделку считать недействительной?
Был составлен договор купли-продажи земли, но продавец умер до гос. регистрации сделки. Что делать? Продавец официально разведен. Есть двое несовершеннолетних детей.
На мое имя была оформленна генеральная доверенность на продажу 1/4 части квартиры лицу который владеет 3/4 части данной квартиры. При оформлении ген. доверенности, доверитель под расписку получил деньги за свою долю (1/4).Я и покупатель оформили сделку купли-продажи и спустя месяц покупатель благополучно получил свидетельство о гос. регистрации. По прошествии двух недель после получения свидетельства о гос. регистрации, доверитель позвонил мне и по телефону сказал, что отменил ген. доверенность и уже давно, буквально через 10 дней после оформления. Отзыв доверитель отправил нотариусу. Я об этом ничего не знала! Позвонила нотариусу, она подтвердила что отказ был, и что предупреждение об отмене доверенностей в ее обязанности не входит, а это должен был сделать доверитель. Сейчас доверитель хочет подавать на нас в суд (на меня и на покупателя). При этом деньги за сделку купли-продажи он возвращать отказывается. Вопрос, считается ли сделка действительной, если я и покупатель не знали об отзыве доверенности, а нотариус знал. Спасибо. С уважением.
