У меня в собственности есть земельный участок 20 соток, ЛПХ. Он расположен в уединённом месте почти на берегу озера. Пока ещё между моим участком и озером расположены пустующие земли, но рано или поздно они будут распроданы. А мне очень хотелось бы, чтобы между моим участком и озером не было бы никого. Я обратился в местную администрацию с просьбой о выкупе пустующих земель. Там мне предложили за свой счёт осуществить обмер земель, выйти с результатами обмеров на аукцион, выиграть его, если повезёт, и наконец выкупить нужный мне участок. Меня это не устраивает, так как на аукционе цена выкупа может взлететь до непосильных мне размеров, и я достигну своей цели с точностью до наоборот. Тогда мне предложили заключить так называемый договор инвестирования, перечислить в местную администрацию довольно крупную денежную сумму в качестве добровольного пожертвования и взять участок в аренду. И это тоже не совсем то, что мне нужно, так как размер требуемого пожертвования довольно большой, и опять таки нет никакой гарантии, что именно я получу право аренды участка. Подскажите, пожалуйста, как мне быть. Какие существуют способы получения земельного участка, примыкающего к уже имеющемуся. Может быть это можно сделать с помощью так называемого доп. отвода? Или самозахватом?
В данное время для получения земельного участка из не разграниченного земельного участка края, для установки гаража, нужно подать заявление на проведение аукциона.
Но до подачи такого заявление нужно произвести выделение требуемого земельного участка (осуществить межевание и поставить на кадастровый учет) за свой счет. А в аукцион могут участвовать многие и выиграть его не я.
То есть я за свой счет выделю участок земли, а кто-то его просто может выиграть на аукционе, это так?
Хочу приобрести у администрации соседнего района (субъект федерации тот же) земельный участок под ЛПХ на землях нас. пунктов с последующей постройкой капитального дома на этом участке. Как я понимаю, для этого необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в администрацию района либо поселения. Далее аукцион. После чего, если я вдруг стану победителем данного аукциона, то администрация предлжит либо взять в аренду, либо же выкупить сразу.
Вопросы такие:
1. Нужна ли мне прописка в том районе, в котором собираюсь приобрести участок, для участия в таком аукционе?
2. Аренда или продажа - на каком этапе происходит определение администрацией варианта сделки? Перед подачей участником документации на аукцион или же после определения победителя аукциона?
3. Скажем, тип сделки - аренда. Реально ли (в случае победы на аукционе) сразу же после заключения договора аренды подать документы на выкуп и, соответственно, получить добро на выкуп?
4. Сколько среднестатистически (в процентах от кадастровой стоимости) составляет арендная плата за ЗУ, и сколько (в тех же процентах) составляет цена договора на выкуп?
За ранее благодарю за ответы!
Прошу ответить на сколько лет я могу взять в аренду земельный участок (12 соток земли поселений) пустующий рядом с моим участком, без проведения аукциона?
Спасибо.
Я хочу взять у администрации города земельный участок в аренду, а затем выкупить в собственность. Мне объяснили, что землю в аренду дадут только через аукцион (цена рассчитывается от кадастровой стоимости за 1 м 2=150 руб.) НО НИКТО НЕ ГОВОРИТ - СКОЛЬКО РЕАЛЬНО БУДЕТ СТОИТЬ 1 м 2 (на аукционе, и при выкупе участка в собственность) ? Как посчитать?
Земельный участок продаваемый на торгах во время аукциона дошел до определенной суммы, например 500 тыс руб, выигравший аукцион участник, отказывается выкупать этот участок и аукцион считается не состоявшимся. Скажите, какая цена участка будет при повторном аукционе? Остается эта сумма или начинается с первоначальной?
У меня был земельный участок под ИЖС в аренде, на сегодняшний день аренда кончилась, и администрация района мне аренду во второй раз не продлили. На этом участке зарегистрирован в мою собственность дом незавершенный строительством на стадии 10% (фундамент). Есть вариант выкупить этот участок у администрации через аукцион, но я слышал что можно выкупить участок без аукциона, так как я уже использовал этот участок, тоесть его можно выкупить за 4 % от кадастровой стоимости. Не подскажете этот закон и статью, и вообще возможно ли это без аукциона? Да и вообще я не понимаю, как на аукционе будут продавать мой фундамент, он же у меня зарегистрирован, и если они мне аренду не продлили, то за фундамент денежные средства должны возмещать? Фундамент же я забрать не могу с участка.
Администрация препятствовала в участии аукциона после чего аукцион был в пользу конкурента на земельный участок, после написал жалобу в пракуратуру, и прокуратурой было вынесено решение о многих нарушениях администрации в аукционе на указанную землю, и было принято решение об отмене аукциона, но несмотря на это администрация подготовила документы и оформила участок не смотря на решение прокуратуры, как так могло выйти?
У меня такая проблема: у меня есть земля в собственности (участок 1), рядом с ней я получил землю в аренду (участок 2) с видом разрешенного использования ИЖС (по-другому отказывались дать землю, хотя участок который в собственности ЛПХ). В договоре в обязанностях стоит построить жилой дом, но так как этот участок находиться за участком что в собственности, то и жилой дом я там ставить не хочу. Жилой дом у меня будет на первом участке. Я обратился к Администрации с просьбой выкупить в собственность этот земельный участок без аукциона так как у меня есть аренда (так же на этом участке есть незавершенное строение, но оно не зарегистрировано), но мне отказали сказав, что так уже не делается и сказали, что я обязан там построить дом и ввести его в эксплуатацию и только потом могу купить землю в собственность. Подскажите пожалуйста, как я могу купить арендованную землю в собственность без аукциона. Заранее СПАСИБО.
Имеет ли право администрация выставить на аукцион кусок земли находящейся между моим домом и дорогой который является единственным подъездом к моему дому могу ли я взять в аренду этот участок с правом выкупа не учавствуя в аукционе.
Добрый день
Xочу выкупить комнату в общежитие у администрации района города Санкт-Петербург. Сходил в администрацию узнавать на счет выкупа комнаты. Там сказали, что при выкупе комнаты цена будет 100000 м 2. Стоимость определяет инвентаризационное агентство.
Хотел узнать - может ли администрация района завышать цену на выкуп комнаты - ? Рыночная цена - 64000 рублей.
Какими можно воспользоваться статьями закона, чтобы узнать, как лучше действовать при выкупе комнаты - ?.
С уважением, Александр.
