Как решить проблему с доступом к нежилому помещению на 1 этаже жилого дома, когда жильцы запрещают проходить через подъезд и огороженный двор?

• г. Ростов-на-Дону

Купила нежилое помещение на 1 этаже жилого дома в котором 2 входа: 1 через подъезд, 2 отдельный вход через огороженный двор. Жильцы запрещают ходить, кричат на клиентов, выгоняют, не разрешают находиться внутри двора. Что делать?

Читать ответы (6)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (6):

Доброго Времени суток!

Жильцы - не правы. Пишите заявление участковому на поведение (хулиганство) жильцов - конкретно каждого

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Жильцы дома не имеют право ограничивать возможность прохода к находящемуся в Вашей собственности нежилому помещению. Данный вопрос можно решить обратить обратившись к участковому полицейскому. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! А двор этот общий? У вас там ТСЖ? Я бы вам с этим вопросом очно посоветовал обратиться к юристу тогда и принимать решение что делать.

Спросить
Пожаловаться

Писала, в ответ на меня тоже пишут, что у нас мучают детей (я работаю с детьми инвалидами (ДЦП, аутисты, с-м Дауна и часто дети кричат)

Спросить
Пожаловаться

Если бы это подтвердилось, для Вас уже были бы последствия в соответствии с действующим законодательством. Так что подавайте гражданский иск о защите деловой репутации на оснвании ст. 152 ГК РФ, с требованием возмещения. После наказания жильцов рублем, они явно задумаются о том, продолжать ли.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

То, что Вы их мучаете, как считают жильцы, нужно еще и доказать. Жильцы неправомерно себя ведут. Специфику Вашей деятельности поясните участковому, пусть поприсутствует, если захочет убедиться, что просто у детей заболевания, поэтому они и кричат.

За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Спросить
Пожаловаться
Борис
24.11.2019, 10:53

Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?
Читать ответы (13)
Елена
07.01.2015, 02:42

Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже

Вход отдельный и единый для всех нежилых помещений, для жилых - другой вход со двора, но оба они сообщаются на лестничной площадке. Могу ли я на время работы держать открытую дверь на котором стоит кодовый замок, на входе ля нежилых помещений. И могу ли я пергородку поставить в холл, где нежилые помещеня? У меня нежилое помещение на первом этаже.
Читать ответы (5)
Ольга Николаевна
05.11.2017, 15:55

Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?

Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?
Читать ответы (2)
Дмитрий
31.03.2017, 23:30

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..
Читать ответы (1)
Александра
16.12.2021, 11:29

Как использовать помещение на первом этаже жилого дома без отдельного входа?

У меня есть помещение на первом этаже жилого дама (2010 г), которое при застройке уже регистрировано как нежилое, но вход в него только через подъезд, сразу от входной подъездной двери. Обязательно ли ли делать отдельный вход? Какой бизнес там можно вести без отдельного входа?
Читать ответы (4)
Игорь
07.04.2016, 14:44

Судебное решение - Обязанность предоставить доступ в подвальное помещение всем жильцам дома

В судебном решении прописано обеспечить доступ к подвальному помещению на всем протяжении жилого дома (вход в помещение расположен под дверью входа во 2 подъезд дома. Но под дверью входа во 2 подъезд дома нет входа в помещение подвала. Можно ли не предоставить доступ через другие входы в подвал?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.11.2015, 05:52

Жильцы жилого дома пытаются ограничить доступ специализированной машине через двор

В нашем жилом доме на первом этаже расположено медицинское учреждение (женская консультация). Помимо главного входа со стороны дороги у ж.к. есть вход для персонала со стороны двора. С этого же входа со стороны двора подъезжает специализированная машина в ж.к. (каждый день, несколько раз) для выгрузки-загрузки анализов и др. Жильцы решили установить шлагбаум, тем самым у ж.к. не будет подъезда к этому входу со двора. Центральный вход со стороны дороги открыт. Имеют ли они право на разгрузку только со двора, если есть еще один подъезд к входу ж.к. ?
Читать ответы (1)
Андрей
14.01.2013, 14:09

Правомерность использования жилого подъезда для коммерческого офиса

На первом этаже нашего 5-этажного дома находится встроенное нежилое помещение (бывшее подсобное помещение магазина). Вход в помещение ОДИН - через жилой подъезд, на котором установлен домофон. Нынешний собственник - коммерческая организация, оказывающая услуги населению, организовала в данном помещении офис по обслуживанию клиентов - физических лиц. Собственник помещения планирует: а) установить свою доп. кнопку в домофоне б) сделать отдельный вход в помещение (док-ты на согласовании), НО пока только планируется, а используется вход в подъезд. Законно ли это?
Читать ответы (4)
Кира
07.06.2017, 14:15

Отсутствие отдельного входа создает проблемы для владельцев Ветеринарной клиники в МКД 1954 года - что делать?

В нашем 2-х этажном МКД 1954 года постройки весь первый этаж, с начала постройки, были нежилые помещения. Эти помещения раньше принадлежали одной организации и имели один, отдельный от жилых помещений, расположенных на втором этаже МКД, вход. Потом эти помещения разделили на 2 части, (которые стали принадлежать разным собственникам: КУМИ и Администрации города), но продолжали пользоваться одним входом. Далее свои нежилые помещения Администрация города разделила еще на две части и одну часть продала под Ветеринарную клинику. У этого помещения оказался выход только в подъезд жилого дома (раньше это был просто запасной выход, которым никто никогда не пользовался). Владельцы Ветеринарной клиники планировали прорубить себе отдельный вход, но жильцы, согл. П.36 ЖК выразили свое несогласие. Теперь у них отдельного входа нет, через жилой подъезд они ходить не могут (по СаНПиНу), администрация им не дает ходить через оставшуюся, еще пока непроданное нежилое помещение. Как быть владельцам Вет. клиники в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение