Проблемы с кадастровым учетом участка - возможные пути разрешения без судебного процесса и ответственность за ошибки

Вопрос №13418242 из г. Москва
опубликован 06.11.2017, 21:23

Получил в наследство земельный участок в Раменском районе МО после смерти жены. Сейчас пытаюсь поставить его на кадастровый учет. После съемки участка геодезистами оказалось, что существует наложение с соседями, их участки поставлены на кадастр. Нашему СНТ более 50 лет, заборы по границам участков стоят все это время. Геодезисты предлагают идти в суд, что долго и очень накладно. Произошла т.н. техническая ошибка. Можно ли решить вопрос без суда, и почему я должен отвечать за чужие ошибки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сопалёв Александр Геннадьевич

Юрист Курск

4.9 33 отзывa

Вы можете обратиться в межевую организацию, которая делала межевание Вашим соседям и попросить устранить их ошибку. Если межевая организация откажется, Вам необходимо обращаться в суд. Может написал не то что Вы ожидали, но ответ основан на практике.

С уважением

06.11.2017, 21:31

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с документами по кадастровому учету.

06.11.2017, 21:24

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если без суда, то нужно повторно проводить межевание всех земельных участков, граница которых смещена. В Вашем случае дешевле подать в суд иск об установлении границы. Будет назначена судебная экспертиза.

06.11.2017, 21:28

Ответ не нравится.

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Что в итоге будет дешевле (суд или повторное межевание соседских участков) надо просто выяснить. Стоимость межевания Вам скажут в той организации, в которую Вы обратились. Стоимость судебной землеустроительной экспертизы можно примерно узнать по телефонам в организациях, которые производят такие экспертизы. Плюс госпошлина, расходы на представителя и т.п.

Суд - однозначно дольше. И всегда есть риск отказа в удовлетворении исковых требований. Лучше договориться с соседями. Если выяснится, что ошибку допустили инженеры при межевании ИХ участков, то в интересах соседей самим за свой счет исправить ошибки при повторном межевании.

07.11.2017, 13:58

Спросить юриста