Не требуется разрешение органов опеки для продажи комнаты, не относящейся к ребенку, если имеется отказ от опекуна

Вопрос №13421801 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.11.2017, 14:29

Нужно ли разрешение органов опеки если сосед по коммунальной квартире продает комнату, а ребенок имеет в собственности другую комнату, разве недостаточно отказа от опекуна ребенка, ведь комната которая продается не имеет к нему никакого отношения.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Никакого разрешения органов опеки на сделку в данном случае не нужно. Вы должны предложить участникам общей долевой собственности, в том числе несовершеннолетним через их законных представителей, право преимущественной покупки. Не купят в течении месяца - продавайте любому третьему лицу по Вашему усмотрению, но по цене не ниже, чем предлагали сособственникам. (ст. 250 ГК РФ)

07.11.2017, 14:41

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если он продает комнату, то должен соблюсти обязательно уведомительный порядок на основании статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом он должен предложить купить свою комнату другому собственнику.

07.11.2017, 14:31

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Рахвалов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 112 отзывов

День добрый. Нужно понимать, что официально продается не комната, а доля в праве собственности. Если ребенок к указанной доле в праве собственности отношения не имеет, то и согласия от органов опеки не требуется.

07.11.2017, 14:31

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста