Оплата коммунальных услуг при отсутствии прописки и проживания в квартире - что сделать?

Вопрос №13424821 из г. Мурманск
опубликован 07.11.2017, 23:26

Добрый вечер. Подскажите должна ли я оплачивать счёта за ЖКХ с учетом прописанных предыдущих собственников (Квартира куплена, им давалось 30 дней для выписки) сама в квартире не прописана и не проживаю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Добрый день! Оплачивать коммунальные услуги Вы должны с момента вступления в право собственности. Можете взыскать с предыдущих собственников за тот период, что они были зарегистрированы в квартире после покупки.

08.11.2017, 07:41

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Вы собственник и ответственность по оплате лежит на вас, если они были зарегистрированы, то вы вправе в судебном порядке взыскать часть денежных средств на коммунальные услуги.

07.11.2017, 23:40

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

07.11.2017, 23:42

Спросить юриста