Уведомление о продаже жилого помещения - как заявить о своем желании приобрести и возможность оттянуть срок оплаты?
Вопрос №13426714
из г. Воронеж
опубликован 08.11.2017, 11:22
опубликован 08.11.2017, 11:22
Единственный сособственник жилья прислал письмом "Уведомление о продаже жилого помещения", в котором содержится цена продажи его доли "с полной оплатой при подписании договора купли-продажи". Я получил письмо 6 ноября. Хочу выкупить, но не уверен, что найду полную сумму до 6 декабря. Как мне заявить, в какие сроки, своё желание о приобретении, чтобы иметь возможность на какое-то время оттянуть срок оплаты?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, реализовать преимущественное право покупки доли квартиры вы можете в течении одного месяца. Если вы не укладываетесь в этот срок, попробуйте договорится с продавцом об отсрочке.
08.11.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, у вас есть месяц, чтобы отреагировать на уведомление. Составляйте предварительный договор купли-продажи с указанием срока оплаты и заключения основного договора.
Удачи вам и всего наилучшего
08.11.2017, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый день! Вам обязательно необходимо ответить на это письмо (с уведомлением) о согласии на приобретение и срочно начать искать деньги, потому как 6 декабря он уже имеет право на продажу.
08.11.2017, 11:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Вы вправе в течение месяца отправить продавцу согласие на выкуп доли в праве с вашими предложениями о рассрочке оплаты. Удачи...
08.11.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
---Здравствуйте, не получится ни чего оттянуть, это не проблемы продавца, а только ваши. Ищите деньги или пишите отказ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
08.11.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте! В данном случае вы можете составить договор купли продаже и прописать также по пооводу рассрочки. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
08.11.2017, 12:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
В праве ли сособственник отменить начавшуюся процедуру приобретения у него доли, если ему в течении месяца не поступили деньги на счёт?
08.11.2017, 12:15
Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
08.11.2017, 12:15
Илья, если будет заключен предварительный договор купли-продажи, то вы сможете обратиться в суд с иском о понуждении закончить основной договор.
Удачи вам и всего наилучшего
08.11.2017, 12:18
Добрый день! У Вас нет необходимости вносить денежные средства 06 декабря 2017 года - у Вас есть необходимость зафиксировать в этот срок Ваше согласие на приобретение по указанным в уведомлении условиям. А договор оформите чуть позже. Удачи Вам!
08.11.2017, 13:15
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Необходимость наличия предварительного договора купли-продажи и расписки на получение денег за долю земельного участка с печатью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут