Возможно ли продать одну комнату в двухкомнатной квартире без согласия другого владельца?

• г. Липецк

Имеет ли право хозяин комнаты в двухкомнатной квартире продать свою комнату без согласия другого хозяина другой комнаты в этой квартире?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

На продажу свой доли не надо спрашивать согласия владельца другой доли. Просто у владельца другой доли существует право преимущественной покупки и прежде чем продать кому-либо свою долю вы обязаны ее предложить совладельцу. Причем предлагать вы должны по цене по которой и собираетесь продавать. Предложение сделайте в письменном виде, можно по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В случае отказа или не получения ответа в течении месяца вы можете продать свою долю кому угодно, но по цене не меньше чем предлагали собственнику доли. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить
Пожаловаться

Речь идёт я так понимаю о долевой собственности, в этом случае он должен другому собственнику предложить выкупить долю. В письменном уведомлении нужно указать сумму и срок выкупа. Если второй собственник откажется или не предоставит ответ, то можно продать другому лицу.

Спросить
Пожаловаться

Ув. Гость, да, такое право у собственника имущества есть. Он обязан только уведомить другого сособственника, но не получать его согласие.

Спросить
Пожаловаться
Александра
03.12.2015, 16:27
У меня есть комната в коммунальной квартире. Я там не живу и хочу ее сдавать, но хозяин другой комнаты против и всячески мне мешает это делать. Скажите, имею ли я право сдавать свою комнату без его согласия, или нет?
Подробнее
1 ответ
Светлана
29.10.2001, 13:01
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи.
Подробнее
1 ответ
Георгий
25.11.2003, 18:35
Имеет ли право хозяин приватизированной комнаты в коммунальной квартире сдать свою комнату в субаренду без согласия соседей, сам не живя в своей комнате.
Подробнее
2 ответa
Дарья
03.06.2014, 22:01
Вот есть двухкомнатная квартира у неё два совершенно не знакомых друг другу хозяина (каждый хозяин своей комнаты)! И может ли один из хозяев продать свою комнату без согласия второго хозяина?
Подробнее
1 ответ
Наталья
21.05.2015, 13:33
Здравстуйте, вопрос таков: у нас есть комната в комунальной двухкомнатной квартире, мы хотим продать комнату, но хозяин второй комнаты умер, его комната приватезированна и наследников нет. Но без его солгасия мы не можем продать. Что нам делать?
Подробнее
1 ответ
Владислав
02.10.2013, 19:25
Имеет ли право собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире сдать свою комнату кому-либо без согласия собственника другой комнаты?
Подробнее
1 ответ
Мария
24.02.2009, 16:51
Мы имеем в двухкомнатной коммунальной квартире комнату, в которой прописаны муж и наша дочь. Комната не приватизирована. Имеем ли мы право сдавать эту комнату без согласия жильцов из другой комнаты?
Подробнее
1 ответ
Наталья
16.12.2014, 20:54
Имеет ли право хозяин имеющий 1/2 доли квартиры продать свою долю без согласия хозяина другой половины этой квартиры?
Подробнее
2 ответa
Ирина
06.10.2012, 12:27
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Подробнее
2 ответa
Павел
08.02.2014, 12:00
Я являюсь собственницей комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире. Вторая комната муниципальная, ее сдают. Я свою комнату сдаю по договору. Соседи по квартире постоянно хамят, общественные зоны не убирают и т.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение