И имею ли я право на имущественный налоговый вычет?
опубликован 10.07.2011, 16:52
Уважаемая Елена! Отчитываться по продаже дома и платить НДФЛ с полученной суммы Вы не должны. т.к владели домом более 3-х лет и не должны платить налог с полученной суммы независимо от её размера(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 368-ФЗ) с 1 января 2009 г. не подлежат обложению НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. При этом налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению в соответствии со ст. 217 НК РФ, и не декларировать доходы в связи с продажей имущества, находящегося в их собственности более трех лет.
Если ранее не пользовались вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, являетесь резидентом РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) и платите НДФЛ по доходам, то при покупке квартиры можете получить имущественный вычет на сумму покупки, но не свыше 2000000руб., подав декларацию по форме №3 НДФЛ и заявление на вычет в налоговую инспекцию по месту жительства.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если дом в вашей собственности более трёх лет, то НДФЛ не уплачивается.
Просто заполняете декларацию и указываете на Статью 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Далее при покупке, если ранее не использовали вычет, то с суммы 2 000 000 вам должны вернуть НДФЛ. Это статья 220 НК РФ.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Слышала, что "купля-продажа" между близкими родственниками лишает покупателя этой возможности.
И не возьмут ли с меня ещё какие нибудь налоги за продажу квартиры?
Возможно ли оформить имущественный налоговый вычет при продаже дома и покупке квартиры в декретном отпуске и когда
Возможность получения имущественного налогового вычета при продаже унаследованной квартиры
Отказ налогового органа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры - причина и правомерность
Возможно ли получить налоговый вычет по процентам ипотеки при приобретении дома, если ранее уже получала вычет для квартиры?
Как получить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры и как правильно оформить заявление?
Передача 100% доли супруги в налоговой - влияние на права на квартиру
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут