Как можно лишить меня в доли на дом через суд. Дом приватизирован в феврале 1993 года. Договор на приватизацию жилого помещения составлен на 4 лица, мама, папа (гражданский муж), брат и я (тогда несовершеннолетние). Я с 2000 года там не живу (не прописана) и никогда не оплачивала никаких услуг (ЖКХ, налог на землю) , отец уехал в Германию и выписался в 2004 году, мама умерла в мае 2005 года. Заявление у нотариуса на вступление в наследство никто не писал (не вступали в наследство). В доме прописаны и проживают брат, его жена и трое детей. Мы с братом хотим сделать его единственным владельцем всех долей. Как это правильно сделать?
Добрый день, Мария.
Для того, чтобы переоформить Вашу долю на брата можно просто подарить ее ему. Для этого нужно заключить договор дарения, собрать пакет документов для регистрации договора дарения и перехода права собственности и сдать его в Росреестр (ранее называлось ГБР). Однако при дарении у брата может возникнуть доход, с которого он будет должен заплатить налог на доходы физических лиц. Чтобы его не было Вы можете вместо договора дарения оформить формальный договор купли-продажи доли. Дальнейший порядок будет аналогичен договору дарения.
Для полного оформления всего дома на брата, ему также нужно оформить право собственности на 2 доли родителей. Так как в наследство через нотариуса вы не вступали, для оформления права собственности ему нужно обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования.
Будем рады Вам помочь по решению всех указанных вопросов.
Спросить
Для заключения договора дарения нужно вступить в наследство. Поскольку сроки все пропущены, придется обращаться в суд. В суде можно заключить мировое соглашение и передать права на дом брату. В этом случае договор дарения не потребуется вовсе.
Спросить
