Заявление у нотариуса на вступление в наследство никто не писал (не вступали в наследство).

Question

Как можно лишить меня в доли на дом через суд. Дом приватизирован в феврале 1993 года. Договор на приватизацию жилого помещения составлен на 4 лица, мама, папа (гражданский муж), брат и я (тогда несовершеннолетние). Я с 2000 года там не живу (не прописана) и никогда не оплачивала никаких услуг (ЖКХ, налог на землю) , отец уехал в Германию и выписался в 2004 году, мама умерла в мае 2005 года. Заявление у нотариуса на вступление в наследство никто не писал (не вступали в наследство). В доме прописаны и проживают брат, его жена и трое детей. Мы с братом хотим сделать его единственным владельцем всех долей. Как это правильно сделать?

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Для заключения договора дарения нужно вступить в наследство. Поскольку сроки все пропущены, придется обращаться в суд. В суде можно заключить мировое соглашение и передать права на дом брату. В этом случае договор дарения не потребуется вовсе.

Юридическая Компания РИМ · Answer

Добрый день, Мария. 
Для того, чтобы переоформить Вашу долю на брата можно просто подарить ее ему. Для этого нужно заключить договор дарения, собрать пакет документов для регистрации договора дарения и перехода права собственности и сдать его в Росреестр (ранее называлось ГБР). Однако при дарении у брата может возникнуть доход, с которого он будет должен заплатить налог на доходы физических лиц. Чтобы его не было Вы можете вместо договора дарения оформить формальный договор купли-продажи доли. Дальнейший порядок будет аналогичен договору дарения.
Для полного оформления всего дома на брата, ему также нужно оформить право собственности на 2 доли родителей. Так как в наследство через нотариуса вы не вступали, для оформления права собственности ему нужно обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования.
Будем рады Вам помочь по решению всех указанных вопросов.

Заявление у нотариуса на вступление в наследство никто не писал (не вступали в наследство).

Похожие вопросы

Заявление у нотариуса на вступление в наследство никто не писал (не вступали в наследство).

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

В 2010 году (мы узнали об этом 20.04.2012) отец написал дарственную на новую жену на свою 1/2 долю квартиры.

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Хотим оформить землю и квартиру в собственность или переоформить все документы на себя (кв.-сестре, землю-мне) Как это сделать?

Оформление дома и земли без наличия необходимых документов - вопросы и рекомендации

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59