Конфликт с председателем кооператива из-за утепления пола - Как действовать?
Добрый вечер, я живу в многоэтажном кооперативном доме, на 1 этаже. Поскольку полы очень холодные решили их утеплить, приобрели материалы и своими силами начали утеплять потолок подвала. Ключи просила у председателя кооператива, дали без вопросов. Часть работ выполнили, находясь с подвале также утеплили трубы стояков батарей, которые были не утеплены (батареи стали немного теплее), также обратили внимание председателя что коты, которых пускают в подвал обдирают утепление. Еще такой нюанс прям под моей квартирой находится техническое отверстие, соответственено сильный сквозняк дополнительно охлаждает плиты, соответственно мой пол., так же через него попадают в подвал коты. Так вот когда я подняла вопрос об утеплении и ограничении доступа в подвал котов, председатель начала на меня повышать голос, говорить что она даст мне денег на материалы утепления труб (с ее пенсии), но котов мы в подвал должны впускать. В настоящий момент она сменила замки на дверях подвала и мне их не дает, говоря что я плохо себя веду и вообще не имею права утеплить пол. В подвале остались недоиспользованные стройматериалы, мне их тоже не отдают. Хотелось бы узнать насколько правомерны ее действия и в какую службу мне нужно обратиться для решения этого вопроса?
Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру для проведения проверки по данным фактам. По поводу котов - не правомерны. Обратитесь в роспотребнадзор с заявлением. Все вопросы должны быть согласованы правлением дома и общим собранием собственником дома.
Спросить
Инна, добрый день. В Вашей ситуации обращения в прокуратуру или иные контролирующие органы не помогут. Это все не в их компетенции, в частности у прокуратуры Украины, в отличие от прокуратуры РФ, не полномочий "общего надзора". На самом деле, исходя из изложенной Вами информации, выходит, что полученного разрешения, зафиксированного в протоколе собрания кооператива (общества совладельцев дома), у Вас на проведение работ по утеплению в подвале нет. Я так понимаю все работы Вы проводили лишь с устного согласия председателя. В такой ситуации Вам следует сначала обратиться к уставу кооператива (общества совладельцев), к полномочиям председателя и общего собрания, к правам участников. В дальнейшем Вы сможете предъявить претензии лишь в пределах Ваших прав, указанных в уставе.
Советую созвать собрание кооператива и поставить на разрешение все вопросы по подвалу, ведь не только у Вас проблема с холодными полами.
Удачи Вам.
Спросить
Живу в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением на 1 этаже. Полы очень холодные. Оно и понятно в подвале нет труб отопления. Но я грея себя также отапливаю пол второго этажа. На мой взгляд это немного не честно. Можно ли с этим что либо сделать? Хотя бы заставить ЖКХ утеплить подвал. Или мой пол из подвала.
Соседи с верхних этажей произвели утепление своих квартир снаружи, утепление сорвало и теперь во время каждого дождя в моей квартире потоп, а потоп из за сорванного утепления (вызывали специалистов и они сказали, что необходимо устранять последствия некачественного утепления верхних соседей) я согласна утеплить свою часть, но утеплять два этажа выше я не в силах. Скажите, кто по закону должен оплачивать устранение некачественного утепления.) .
P.s. компании которая утепляла соседям стены уже не существует.
Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен (новый стояк и установка батарей). Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку. Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, т.к. живу на первом этаже.
При замене батареи в квартире на первом этаже, труба которая уходит в подвал отвалилась от стояка в подвале так как полностью прогнила. Я поменял батарею и вывел в подвал новую трубу. Управляющая компания ключи от подвала не дают. Говорят пока я не оплачу стоимость перекрытия стояка 1000 рублей только тогда они разрешат врезать мою трубу и дадут ключ от подвала. Отопительный сезон закончился воды в батареях нет. Правомерны ли их действия.
Живём в Саратове, в коперативном доме, угловая квартира, по стенам грибом и гуляет сквозняк, председатель говорит то денег нет на утепление, то кормит завтраками, что нужно делать поэтапно, чтобы добиться утепления фасада?
Живу с 2008 года в коопреативном доме на 1 этаже. Пол зимой холодный. Прошу председателя утеплить подвал прямо под моей квартирой, он отказывается, говорит, что это надо только мне, вот сами и утепляйте и что там температура в норме. Что делать в этом случае? Ведь подвал это же общедомовая собственность? И как определить в норме там температура или нет?
Весной 2021 года Управляющая компания устраняла течь труб отопительной системы в подвале и им пришлось отрезать часть трубы от винтиля до стен здания: была металлическая труба а теперь ее заменили на пластиковую (3 метра приблизительно) и часть трубы под домом. Кто должен утеплить замененные трубы: УК или ТГК? Управляющей компанией утеплен участок под домом и они потребовали жильца расписаться за выполненные работы (утеплительсерого цвета и похож на материал которым прокладывают груз при транспортировке) зафиксирован проволокой и хомутами, есть участки не покрытые утеплителем или содранные животными со следами когтей. В случае если зимой данное утепление "не спасет" трубу и пластик разорвет, то кто и за чей счет обязан будет устранить аварию?
У нас 1 кв. последний этаж в 5 эт.доме. Комнатная батарея еле теплая от этой батареи идет труба на куханную батарею она вообще холодная. Весь наш стояк по кухням холодный. Возможен засор труб или их износ батарей. Вопрос кто должен заниматься заменной тру, батарей жек или мы сами. Квартира приватизирована, есть ли закон по этому вопросу?
Подвал жилого дома арендуют общество ветеранов. У них нет батарей, но проходят все трубы для отопления дома, в связи с чем в подвале жара - они открывают окна и у жильцов получается перерасход тепла. Арендаторы не оплачивают отопление (нет батареи - нет платы) Должны ли арендаторы подвала платить за отопление?
Провели работы по утеплению стен с наружи много этажного дома на 8 этаже дом находится на гарантии у застройщика получил от них офицальный ответ что они не против утепления стен для устранения дефекта промерзания стены с другой стороны управляющая компания требует демонтировать утепление с фасада здания не являясь ответственным за это здание посоветуйте как мне быть.
