Спор в наследстве - может ли опекун подписать договор съемки своей доли в квартире с ипотекой, которую я оплачиваю?

Вопрос №13448143 из г. Москва
опубликован 12.11.2017, 14:41

Здравствуйте, такая ситуация в наследство вступили три человека, я моя бабушка и не совершенно летний сводный брат и стали собственниками 2-х комнатной квартиры, у каждого 1/3 доли в ней, так же на эту квартиру есть ипотека, на данный момент я выплачивают одна ипотеку, опекун несовершеннолетнего ипотеку не выплачивает и в квартире не живёт, руководствуясь тому что в квартире они не живут опекун хочет чтобы я подписала договор о съёмке её доли, через этот договор она хочет оплачивать ипотеку, я в свою очередь не хочу этого делать, в дальнейшем я намерена выкупить его долю, на что мне было сказано что нам с бабушкой она не продаст, а продаст третьим лицам, если все таки она продаст свою 1/3 доли в этой квартире могу ли я снизить цену с учётом суммы долга за ипотеку, какова вероятность успеха моей задумки и как праведного это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65803 отзывa

Снизить цену не получится просто так. Вам надо предъявить иск о взыскании с них оплаченной доли ипотеки, так как они также, как и Вы стали на место умершего, как плательщика-займодавца и обязаны платить пропорционально долям. Накопили сумму, взыскали, накопили, взыскали. Таким образом накопив их долг, возбуждаете использовать производство. Вот здесь у Вас и появится маневр с ценой. У Вас преимущественное право покупки. У них цена. Вот этим и будете уменьшать, но опять же все по согласию сторон. В общем надо думать.

12.11.2017, 15:40

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3770 отзывов

Добрый день Алина до погашения ипотечного долга квартира находится в залоге у банка. Все действия с долями в этом случае возможны только с разрешения банка. Если банк даст согласие на продажу доли, что маловероятно, ваши обязанности уменьшатся на величину стоимости доли в квартире.

12.11.2017, 15:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор в наследстве - может ли опекун подписать договор съемки своей доли в квартире с ипотекой, которую я оплачиваю?

Похожие вопросы