Проблема с покупкой не замежеванного дачного участка - В/Ч претендует на часть земли вне границ СНТ - возможно ли замежевание?

Вопрос №13452285 из г. Ульяновск
опубликован 13.11.2017, 11:40

Наша семья купила не замежеванный дачный участок в 6 соток. В кадастровой выписке стоит площадь 6 сот. но часть участка (0.5-0.6 сот.) находятся вне границ СНТ, и пренадлежат В/Ч. могу ли я замежевать участок меньшей площади (по факту).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34101 отзыв

В ы можете обратиться по вопросу межевания к кадастровому инженеру. Но если часть участка Вам не принадлежит могут быть проблемы. И тогда - судебный порядок рассмотрения спора.

ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".

2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

13.11.2017, 11:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый день! Да, можете. Кадастровые инженеры вашего района которые будут делать вам межевание должны внести изменения по площади в кадастровую палату.

13.11.2017, 11:50

Спросить юриста

Зотов Лев Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 55 отзывов

Здравствуйте! Посмотрите п. 3 статьи 42.8. закона о кадастровой деятельности.

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;

3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

13.11.2017, 12:03

Спросить юриста