Как избежать перехода задолженности по коммунальным платежам при выкупе доли в квартире у созадельца?

Как оформить правильно покупку доли в квартире у своего сособственника, чтобы к сособственнику-покупателю не перешли все долги по коммуналке сособственника-продавца, (если данные сособственники друг другу чужие люди, лицевой счет не разделен) ?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.

Имеют ли право коммунальные службы, перекидывать коммунальные долги одного собственника (сособственника) на лицевой счет другого собственника (сособственника) без его ведома (счета разделены, квартира в общей долевой собственности)

Основной наниматель выписался из квартиры имея долг. Переходит ли этот долг на другого собственника (сособственника)? (квартира в общей долевой собственности)

БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА С КОММУНАЛЬНЫМИ СЛУЖБАМИ. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

2/3 доли в трехкомнатной квартире принадлежат мне на праве собственности. Хочу взять ипотеку первоначальный взнос - залог этих долей, но банк сказал, что нужно разрешение от сособственника 1/3 доли в квартире. Сособственник мне отказал в разрешении на залог всей квартиры, но у него есть большая задолженность по кредиту в этом банке. Банк уже выиграл суд о взыскании задолженности с моего сособственника. Можно ли как-нибудь заложить квартиру в банк без разрешения сособственника-должника?

Я владею 1/2 доли в квартире. Сособственник должен мне крупную сумму. Приставом доля сособственника арестована и выставлена на реализацию в счет погашения долга мне. Имеет ли право сособственник проживать в этой квартире? Квартира у него в собственности не единственная.

Ситуация следущая: Квартира находится в долевой собственности, 4/6 принадлежит моей семье, оставшиеся 2/6 принадлежат другому сособственнику. Хочу выкупить 2/6 у сособственника, предлагаю цену выше рыночной, но сособственник отказывается от моего предложения и принуждает через угрозы, психологическое давление, оскорбления и бытовой терроризм к продаже всей квартиры. Причем оскорбляет не только меня, но и лично моих несовершеннолетних детей и родителей, которые также являются собственниками. Сособственник в квартире не проживает, коммунальные расходы никогда не оплачивал, появляется в квартире только с целью совершения неправомерных действий для принуждения к продаже квартиры. Квартира не коммунальная, порядок пользования в квартире судом не определялся, финансово-лицевые счета не разделены.

Вопросы следующие:

1. Каким образом можно выкупить такую долю, если сособственник отказывается продавать ее мне, но при этом публично размещает в сети Интернет объявления о продаже и сдаче в аренду не своих 2/6 доли, а целой комнаты? Т.е. он продает не свои доли, а самовольно занятую им комнату.

2. Имеет ли право сособственик, будучи собственником доли в квартире, продавать или сдавать комнату, которую сам себе выделил, установив дверь с замком, лишив тем самым остальных собственников возможности доступа и пользования данной комнатой и прилегающей к ней лоджией?

Имеет ли право сособственник доли проводить ремонтные работы без согласия остальных собственников?

Имеет ли право сособственник приводить в квартиру неизвестных лиц?

Имеет ли право заселять своих родственников, друзей с целью проживания?

Таакже хочу понять, куда и как можно обратиться за защитой?

Неужели, если получил в дар долю, то можешь безнаказанно творить, что хочешь, нарушая права других собственников, и нет никакой управы на такого упыря? Полиция безучастна и некомпетента в данной ситуации.

Квартира принадлежит на 1\2 мне и на 1\2 сособственнику в квартире прописан и проживает только сособственник, я прописан по другому адресу. У сособственника большие долги за коммунальные платежи, счета не разделены. Должен ли я оплачивать долги?

Я предложила сособственнику 1/8 доли в 3-х комнатной квартире выкупить у него его долю за определенную сумму. Сколько дней должен рассматривать мое предложение сособственник этой доли (я являюсь сособственников квартиры) .

У меня два вопроса. Подскажите пожалуйста

Сособственник имеет 1/5 долю равную 12,64 м 2. в квартире 65 м 2. Самая маленькая комната в квартире =14 м 2. Имеет ли смысл претендовать в судебном порядке на эту комнату, или суд откажет в удовлетворении иска? 4 чел. сособственники родственники, 5-ый сособственник не является родственником первым. И второй вопрос: если докупить 1/5 долю, после чего 2/5 станут равны площади комнаты (зала в указ. Квартире), сможет суд вынести решение в мою пользу и определить в пользование комнатой равной 2/5 доле? Состав семьи: 4 сособственника родственники: бабушка с дедом, мать с сыном 16 лет. 5-тый сособственник: семья 3 чел. Комнаты 3 шт. изолированные. Заранее спасибо.

В дополнение к вопросу: Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире, прописан в ней только мой муж, 3/4 у другого человека, в квартире второй сособственник не живет, через нотариуса второй сособственник предложил мне выкупить ее долю за бешеную сумму, я покупать не буду (про месячный срок знаю), какие максимальные риски для меня, если мозг второго сособственника додумается пойти в суд. Квартира 60 м. двухкомнатная. В суд не по поводу принудительного выкупа мной доли, а по поводу реального раздела квартиры, с закреплением комнат, ведь доля в квартире - это непонятно что, ведь продать комнату в коммунальной квартире легче чем долю? И сколько приблизительно могут стоить услугу юриста для второго сособственника.