Кто должен осуществлять ремонт счетчика тепла в купленной квартире - Управляющая компания или собственник?

Требуйте от УК предоставить акт опломбировки счетчиков. Видимо на вас хотят повесить замену счетчиков и ждите начисление по нормативу

Спасибо за ответы! Немного уточню:

Счетчики отопления установлены застройщиком. Застройщик говорит, что с момента подписания Акта приемки - счетчики личная собственность (головная боль) жильца.

Купили квартиру от физлица через 2 года после сдачи дома, но квартира была без ремонта.

Сегодня сантехник приходил смотрел счетчик и сказала - да, действительно не работает. На мой вопрос: А как Вы написали Акт об исправности счетчика ответил: Тогда же еще не начался отопительный сезон и не знали, что показания счетчика с Нуля никуда не сдвинутся.

А мы тем более откуда знали? Но второй экз Акта мы на тот момент подписали, потому что счетчик включался и показывал Нули. Но отопления еще не было.

Если я напишу, что Акт ввода в эксплуатацию Недействителен, потому что нет контрольной пломбы и его номера в Акте (они говорят, что смысла нет в пломбе, потому что прибор не механический, чтобы могли его показания подкрутить как им надо - это ответ почему нет пломбы), то

могу я требовать ввести счетчик в эксплуатацию? Или они не обязаны обеспечивать меня работающим счетчиком? А был обязан это сделать Застройщик? Который уже "умывает руки", сказав что Акт передаточный подписали - и все?

В договоре ДДУ (Долевого участия в строительстве) есть пункт: Гарантия 3 года с момента подписания Передаточного акта на инженерное и технологическое оборудование. А какое именно не расшифровано. По телефону сказали, что сюда приборы учета не входят.

Кто тогда несет ответственность? Я как собственник квартиры должна за свой счет ремонтировать и менять этот Счетчик стоимостью 7-12 тысяч рублей?